경주지원 2016타경5579-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-12-20 경매접수
2. 16-12-26 경매개시결정
3. 17-03-14 배당요구종기
4. 19-01-07 2차 매각기일 · 최저가 12억 9735만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2243.13㎡ (678.5평)

토지면적

5754.00㎡ (1740.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2973만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4398만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

2243.13㎡ (678.5평) · 답

대지권

외동읍 574

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 개곡리에 소재하며(상호: (주)빅스코2공장),<br />부근은 중소규모의 공장 및 농경지 지대로 형성되어 있음.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

10필 일단지의 평탄한 부정형의 공장부지로 이용중이며<br />기호(11),(12)는 현황 "도로"임.<br />토지이용계획상 공히 공업지역에 속하며, 가축사육제한구역(전부제한구역),<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(4): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(1997.07.24 사용승인)<br /> 내,외벽: 판넬<br /> 골조: H-Beam 300*400mm<br /> 높이: 9.2m<br /> 창호: 샷시단창<br /><br />기호(6): 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서(1997.05.16 사용승인)<br /> 내,외벽: 판넬<br /> 골조: H-Beam 300*400mm<br /> 높이: 9.2m<br /> 창호: 샷시단창<br /><br />이용상태: 공히 공장으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 수전 설비(450kw)로서 현상 및 관리상태 보통시됨.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)본건 공장내 근번 평가에서 의뢰되지 않은 천정크레인외 다수종의 기계기구가 설치되어 <br /> 있는것으로 조사되오니 경매 진행시 이점 유념하시기 바람.<br /><br />2)공부와의 차이<br /> 기호(1),(2): 공부상 지목이 "답" 이나 현황 "공장용지"임.<br /> 기호(7)-(10): 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "공장용지"임.<br /> 기호(11): 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "도로"임.<br /> 기호(12): 공부상 지목이 "답"이나 현황 "도로"임.<br /> <br />3)제시외건물 기호㉣은 일부 의뢰외 지상에 걸쳐서 소재하나 이에 구애됨이 없이<br /> 평가하였으니 경매진행시 이점 유념하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 574 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-8 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-9 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 576-1 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경주시 외동읍 개곡공단길 (개곡리 574외 11필지) · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 574-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡공단길 30-100 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡공단길 30-100 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-3 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-5 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 위 부동산목록1, 3번 지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조) 2.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

근저당권자

주)OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOO OOOO

근저당권자

주)부산은행의 승계인 에이치에프비팔일 유동화전문 유한회사

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주식회사 부산은행

근저당권자

주식회사 오케이저축은행

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

송OO

배당요구권자

송○○

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주식회사 빅스코

임차인

주식회사 우승

임차인

주식회사빅스코

임차인

주식회사우승

지상권자

주OOO OOOO

지상권자

주식회사 부산은행

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 574 · 답 996㎡
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-8 · 임야 50㎡
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-9 · 임야 69㎡
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 576-1 · 답 13㎡
• 19-01-07 · 소재지:경주시 외동읍 개곡공단길 (개곡리 574외 11필지) · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 제2013-52호
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 574-2 · 답 254㎡
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575 · 공장용지 1488㎡
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡공단길 30-100 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공해 공장 830.84㎡ 제시외-사무실 경량철골조판넬지붕 단층 121.3㎡ 250,000×20/35 관찰감가-회의실 경량철골조판넬지붕 단층 23.2㎡ 250,000×20/35 관찰감가-창고 경량철골조판넬지붕 단층 12.5㎡ 95,000×20/30 관찰감가-창고 조립식판넬조단층(기호6 2층소재) 3.7㎡ 150,000×20/30 관찰감가-기계실 조립식판넬즙 단층 2㎡ 60,000×20/30 관찰감가-차양 경량철골조판넬지붕 단층 12.5㎡ 80,000×20/30 관찰감가
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-2 · 공장용지 1403㎡
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡공단길 30-100 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 공해공장 1층 802.81㎡ 2층 109.78㎡ 제시외-작업장 경량철골조판넬지붕 단층 204.5㎡ 160,000×20/30 관찰감가-탈의실 조립식판넬조단층(기호6 2층소재) 6.2㎡ 150,000×20/30 관찰감가-작업실 경량철골조판넬지붕 단층 86㎡ 160,000×20/30 관찰감가-사무실 경량철골조판넬지붕 단층 18㎡ 130,000×20/30 관찰감가-창고 경량철골조판넬지부 단층 9.8㎡ 95,000×20/30 관찰감가
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-3 · 임야 817㎡
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-5 · 임야 442㎡
• 19-01-07 · 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 575-6 · 임야 222㎡

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1085m · 연안초등학교 · 초등학교
• 1328m · 외동중학교 · 중학교
• 1418m · 입실초등학교 · 초등학교

버스

• 374m · 개곡1리마을회관 · 607, 608
• 424m · 개곡입구 · 607, 608
• 482m · 개곡1리마을회관 · 607, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

소재지:경주시 외동읍 개곡공단길 (개곡리 574외 11필지)

감정가

18억 5336만

최저가

12억 9735만 (70%)

건물면적

2243.13㎡ (678.5평)

기일

19-01-07

등기부현황

등기 기재 없음