경주지원 2016타경11345-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1223.15㎡ (370.0평)

제시외면적

없음

보증금

697만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5247만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내남면 224

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 내남면 월산리 소재 “못골마을”북측 인근에 위치하며<br /> 주위 일대는 농가주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 대체적인 장방형으로 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호2) : 부정형 완경사로 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호3) : 부정형 완경사로 "대" 및 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호4) : 부정형 완경사로 "전"으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,4)는 맹지 상태이며, 기호2,3)은 3-4미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m), 공장설립승인지역<br /> 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m).<br /> 기호3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m), 가축사육제한구역<br /> (일부제한구역 250m), 공장설립승인지역<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호3) 지상에 제시외건물이 소재하여 본건 토지의 사용수익에 영향을<br /> 미치고 있습니다.( 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 토지 기호2)은 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "전"입니다.<br /> - 본건 토지 기호3)은 공부상 지목이 "전"이나 일부는 "대"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br /> 2) 기 타 : <br /> - 본건 제시외건물 중 기호 ㄴ,ㄷ)은 노후화되어 공가로 방치되어 경제적 가치가<br /> 희박한 상태이며, 현재 사용중인 제시외건물 기호ㄱ)은 약 20여년 전에 신축된<br /> 주택으로 타인소유로 탐문되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /> - 본건 토지기호 3)에 소재하는 제시외 건물의 서측 부분은 타인소유 토지에 일부<br /> 걸쳐서 소재하는 것으로 조사되니, 상세 경계 등에 대하여 경매진행시 참고<br /> 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 경주시 내남면 월산리 224

감정가

6971만

최저가

6971만 (100%)

기일

18-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음