경주지원 2017타경861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-22 · 경매접수
2. 17-02-23 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 20-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 33억 1709만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3541.68㎡ (1071.4평)

토지면적

15954.00㎡ (4826.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3170만 (최저가의 10%)

청구금액

5100만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 3541.68㎡ (1071.4평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

외동읍 576-21

호

3층,나동,

당사자

채권자

배OO 외 3

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 공히 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내제1공단" 내에 위치하며, 부 근일대는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)교통상황 본건(기호1,2) 및 인근(기호3,4)까지 차량의 접근이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 주변도로상태 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 2)형태 및 이용상황 기호1): 북측 하향경사지대내에 석축옹벽을 설치 2계단식으로 평탄하게 조성된 부 정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 북측 및 북동측 일부는 현황 "도로"임. 기호2)-4): 공히 북측 하향경사지대내에 비교적 평탄하게 조성된 부정형(기호2), 삼각형(기호3) 및 다각형(기호4)의 토지로서 공장부속토지인 야적장 등으 로 이용중인 잡종지이며, 기호2)의 동측 일부는 현황 "도로"임. 3)도로상태 기호1,2): 동측으로 폭 약6-8미터의 포장도로와 접하고 있으며, 상기 도로가 기호 1),2)의 일부를 지나고 있음. 기호3,4): 임야도상 맹지로서, 인접필지인 기호1),2)를 경유하여 접근가능함. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호1): 일반공업지역(2015-12-28), 지구단위계획구역(2015-12-28), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-12-28)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-28)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지(2015-12-28){산업입지 및 개발에 관한 법률}이며, 기호2): 일반공업지역(2015-12-28), 지구단위계획구역(2015-12-28), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-12-28)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지 (2015-12-28) {산업입지 및 개발에 관한 법률}이며, 기호3),4): 일반공업지역(2015-12-28), 지구단위계획구역(2015-12-28), 가축사육 제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산 업단지(2015-12-28){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 보전산지{산지관리 법}, 임업용산지(임업용산지){산지관리법}임. 5)공부와의 차이 본건 기호1),2)의 일부는 현황 "도로"이며, 기호2)-4)는 귀의뢰목록상 지목이 임 야이나 현황은 공장부속토지인 야적장 등으로 이용중인 잡종지임. 6)기타 본건 기호(1) 지상에 이동이 용이한 콘테이너 구조물 수동이 소재함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 가)일반철골구조(일부 경량철골조) 칼라판넬(강판)지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2008.07.28) 주기둥: H-Beam 588x300mm, 500x200mm, 경량철골조부분: 각파이프 100x100mm, 처마고: 약 9,6m(일반철골구조부분) 벽체: 칼라강판붙임 및 일부 무벽체 등 마감, 바닥: 콘크리트위 하드너, 타일 등 마감, 천정: 철골트러스 노출 위 칼라강판 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임. 나)철골조 슬래브지붕 3층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2009.04.02) 주기둥: H-Beam 488x300mm, 1층 층고: 약 7.6m 벽체: 칼라강판붙임(1층), 벽지, 타일, 무늬코팅 등 마감, 바닥: 콘크리트위 하드너, 데코타일, 타일 등 마감, 천정: 데크플레이트노출, 텍스 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임. 다) 멸실 2)이용상황 가): 공장, 나): 작업장 및 일부 캐노피, 사무실 및 기숙사 등임. 3)부대설비 가): 위생 및 급배수시설, 화재경보시설 등이 되어 있음. 나): 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 전기보일러설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠-㉣). 5)공부와의 차이 ①본건 공히 귀의뢰목록상 제내리 576-21, 641, 642, 576, 576-20번지 5필지상에 소재하나 실제는 토지대장상 2009.07.08 합병으로 제내리 576-21번지상에 소재 함. ②기호(가)의 일부는 경량철골조이고, 기호(나)는 귀의뢰목록상 경량철골조이나 실제는 철골조이며, 기호 나)의 1층의 일부는 캐노피임. ③기호(다)는 기준시점 현재 멸실임. 6)기타 없음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 Over Head Crane, Semi Gantry Crane, 수전설비로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 기계기구(37)은 소재불명으로, 기계기구(8),(10)-(36),(38) -(64)는 중복으로 평가외 하였음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 576-21 · 토지 · 공장용지
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• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 576-21 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 576-21 다동호 · 건물
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 산26-25 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 산26-26 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 산26-27 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 576-21 외 6필지 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

덕OOOO OOOO

가압류권자

덕산갈바텍 주식회사

가압류권자

문OO

가압류권자

문○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

배OO

가압류권자

배○○

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

문OO

배당요구권자

문○○

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

산OOOO OOOO

배당요구권자

산은캐피탈 주식회사

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

경주세무서

압류권자

경○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 국도통운

임금채권자

배OO

임금채권자

배○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

주OOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOO

임차인

주식회사자운

임차인

주식회사제내일반산업단지

임차인

현OOOOOOO

임차인

현미나라주식회사

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주식회사 호전

임차인현황

매각공고

• 20-05-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 576-21 · 공장용지 13097㎡
• 20-05-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 576-21 가동호 · 가동호 일반철골구조 칼라판넬지붕 단층 공장 2251.68㎡
• 20-05-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 576-21 나동호 · 나동호 경량철골조 슬래브지붕 3층 공장 1층 창고 450㎡ 2층 사무실 420㎡ 3층 사무실 420㎡
• 20-05-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 산26-25 · 임야 2228㎡
• 20-05-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 산26-26 · 임야 431㎡
• 20-05-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 산26-27 · 임야 198㎡
• 20-05-25 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 제내리 576-21 외 6필지 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 제191호, 제192호, 제193호, 제194호, 제323호, 제324호, 제495호, 제496호, 제497호, 제498호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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