경주지원 2017타경1314-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-17 경매접수
2. 17-03-17 경매개시결정
3. 17-05-31 배당요구종기
4. 18-05-21 2차 매각기일 · 최저가 16억 3560만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2277.42㎡ (688.9평)

토지면적

947.00㎡ (286.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6356만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3775만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

2277.42㎡ (688.9평) · 대지

대지권

노동동 215

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 노서동 소재 "월성초등학교" 동측 인근에 소재하고 있으며,<br />주위는 각종 점포, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 도심지내 중심상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 공히 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며,<br />기호(1)은 "상업용건부지"로, 기호(3)은 "주차장부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.<br />기호(3) : 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 공히, <br />일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(20m이하),<br />가축사육제한구역(전부제한구역)문화재보존영향검토대상구역<경상북도문화재보호조례>이며,<br />기호(1)은 소로3류(폭 8M 미만), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />기호(3)은 상대보호구역(월성초등학교(경상북도경주교육지원청2012-121))<교육환경<br />보호에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 (5층 일부 ALC블럭조 그라스울판넬지붕) 지하1층-5층<br />건물로서,<br /> 외벽 : 외단열 드라이비트, 방부목붙임 등,<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 일부 목재장식 등,<br /> 바닥 : 데코타일, 타일, 인조석물갈기 등,<br /> 창호 : 하이섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

의료시설(신라요양병원)로 이용 중임.<br /> 지하1층 : 병원(사무실), 펌프실, 락카룸, 창고, 화장실 등,<br /> 1층 : 휴게공간, 원무실, 구내식당 등,<br /> 2층-4층 : 병실, 간호사실, 화장실, 욕실 등,<br /> 5층 : 물리치료실, 사무실, 물탱크실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 일부 병실 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "1층 병원" 일부는 실제 "휴게공간"이며, "1층 일반음식점"은 실제 "구내식당"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 노동동 215 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 봉황로 36 · 건물 · 의료시설
• 목록 3 · 경상북도 경주시 노서동 76 · 토지 · 주차장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 동원약품

교부권자

경주세무서

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

승계인

남종제일차유동화전문 유한회사

압류권자

경○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단경주지사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

지상권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

의료법인청우의료재단

임차인현황

매각공고

• 18-05-21 · 경상북도 경주시 노동동 215 · 대 706㎡
• 18-05-21 · 경상북도 경주시 봉황로 36 · 철근콘크리트구조, 경량철골구조, 에이엘시블럭조 스라브.그라스울판넬지붕 5층 병원 지하1층 사무소 137.57㎡ 지하1층 병원(펌프실) 66.295㎡ 1층 병원 199.01㎡ 1층 병원 174.04㎡ 1층 일반음식점 69.75㎡ 2층 병원 446.85㎡ 3층 병원 446.85㎡ 4층 병원 446.85㎡ 5층 사무소 170.58㎡ 5층 병원 56.43㎡ 5층 물탱크실 28.8㎡ 5층 계단실 31.4㎡ 제시외-안내실 판넬조 판넬지붕 3㎡
• 18-05-21 · 경상북도 경주시 노서동 76 · 주차장 241㎡

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

의료법인청우의료재단

소유자

의료법인청우의료재단

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 193m · 월성초등학교 · 초등학교
• 694m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 748m · 계림초등학교 · 초등학교
• 856m · 경주공업고등학교 · 고등학교
• 927m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 1070m · 신라초등학교 · 초등학교
• 1317m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 1391m · 경주중학교 경주고등학교
• 1434m · 신라중학교 · 중학교

버스

• 237m · 법원.동산병원 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정1
• 279m · IM뱅크건너 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정2
• 288m · 중앙시장 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 234, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정2
• 297m · 신한은행사거리 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정1, 월정2
• 336m · 중앙시장 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 월정1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 경주시 노동동 215

감정가

23억 3658만

최저가

16억 3560만 (70%)

건물면적

2277.42㎡ (688.9평)

기일

18-05-21

등기부현황

등기 기재 없음