경매· 상가
경주지원 2017타경1376-2
경상북도 경주시 소금강로61번길 71, 1층101호 (용강동,한성팰리스3차)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3300만565만/평· 감정가 1억 9000만 (70%)
담당계2계770-4362(구내:362)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3300만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 9000만
- 최저 평당가
- 565만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3300만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 77.88㎡ (23.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1330만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8061만
- 담당계
- 2계 · 770-4362(구내:362)
- 도로명주소
- 소금강로61번길
건물 · 대지권
- 건물
- 77.88㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 61
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "용강동주민센터" 북동측 인근에 위치함.<br /> [한성팰리스3차 제5층 502호 및 제1층 10호]<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 여타 교통사정은 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가,나)철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 5층건 중 5층 502호 및 1층 101호로서,<br /> 외벽 : 스톤코트, 화강석 및 몰탈 위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br /> 바닥 : 강화마루 및 일부 타일붙임.<br /> 창호 : 하이샷시 이중 창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
(가)다세대주택임.<br /> (나)근린생활시설임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수시설, 화재발신기, 엘리베이터 및 주택부분에는 난방설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형?？토지로 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택 및 사무실부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-03-09 | sd | 2018.03.13 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.14 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-03-07 | sd | 2018.03.12 도달 |
| 18-02-08 | sd | 2018.02.12 도달 |
| 17-04-17 | sd | 2017.04.21 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.05 폐문부재 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 경주시 소금강로61번길 71, 5층502호 (용강동,한성팰리스3차) · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 경상북도 경주시 소금강로61번길 71, 1층101호 (용강동,한성팰리스3차) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사드림프로모션 | 점포 | 일부 | 3,000,000원 | 2015.11.25~2017.11.25 |
| 손○○ | 점포 | 일부 | 2016.08.05.~2018.08.05 | |
| 정○○ | 점포 | 일부 | 30,000,000원 | 2014.12.29~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 조○○
가압류권자 주식회사 부성냉열
교부권자 경주세무서
교부권자 경○○
교부권자 국민건강보험공단경주지사
근저당권자 박○○
배당요구권자 주식회사 부성냉열
배당요구권자 희망모아유동화전문 유한회사
압류권자 경주세무서
압류권자 경○○
임차인 손○○
임차인 정○○
임차인 주식회사드림프로모션
채권자 서라벌신용협동조합
채무자겸소유자 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 일부 | 2016.08.31 | 2016.08.05.~2018.08.05 | 월250,000원 | |
| 정○○ | 일부 | 2015.10.22 | 2014.12.29~현재 | 30,000,000원 · 월200,000원 | |
| 정○○ | 일부1층전부 | 2015.10.22 | 2014.12.29~현재 | 30,000,000원 · 월200,000원 | 2017.06.07 |
| 주식회사드림프로모션 | 일부 | 2016.01.27 | 2015.11.25~2017.11.25 | 3,000,000원 · 월250,000원 |
매각공고
18-01-22 · 경상북도 경주시 소금강로61번길 71, 1층101호 (용강동,한성팰리스3차) · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 5층 다세대주택 1층 제2종근린생활(사무소) 77.88㎡ 1층 다세대주택(계단실) 21.67㎡ 2층 다세대주택(2세대) 159.38㎡ 3층 다세대주택(2세대) 159.38㎡ 4층 다세대주택(2세대) 159.38㎡ 5층 다세대주택(2세대) 159.38㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 77.88㎡
당사자
- 채권자
- 서라벌신용협동조합
- 채무자
- 최상인
- 소유자
- 최상인
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 265m용황초등학교초등학교
- 677m근화여자중학교 근화여자고등학교
- 730m황성초등학교초등학교
- 940m계림중학교중학교
- 1037m유림초등학교초등학교
- 1210m용강초등학교초등학교
- 1303m서라벌여자중학교중학교
- 1401m계림고등학교고등학교
- 1407m신라중학교중학교
버스
- 123m용강사거리201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 260, 271, 272, 275, 276, 277, 50, 51
- 131m농업기술센터260, 60
- 203m용황초등학교.르노삼성경주전시장201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 260, 271, 272, 275, 276, 277, 51
- 309m대신아파트.르노삼성경주전시장201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 271, 272, 275, 276, 277, 50
- 361m청강사삼거리11, 260, 60, 61
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 경주시 소금강로61번길 71, 1층101호 (용강동,한성팰리스3차)
- 감정가
- 1억 9000만
- 최저가
- 1억 3300만 (70%)
- 건물면적
- 77.88㎡ (23.6평)
- 기일
- 18-01-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 경주시 진행 물건
- 경주지원 2024타경3066-1 · 임야 · 현곡면43.3억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경3509-1 · 다가구주택 · 양남면4.8억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동165만 (3%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍1.9억 (34%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동19.8억 (100%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경422-1 · 상가 · 신평동6596만 (8%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면3.9억 (24%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍5.7억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
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