경주지원 2017타경1437-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-24 경매접수
2. 17-03-24 경매개시결정
3. 17-06-13 배당요구종기
4. 18-03-19 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.30㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

5005만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

송계길

건물 · 대지권

건물

75.30㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

200-3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "구어2리마을회관" 북측 인근에 위치하<br /> 며, 부근일대는 아파트주변상가, 단독주택, 농경지, 공장, 국도변의 식당, 주유소,<br /> 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용사<br /> 정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건중 제3층 제306호 단위세대로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 1993.05.14)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재발신<br /> 기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의<br /> 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 간선도로인 "산업로"와의<br /> 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 생산녹지지역, 자연녹지지역(2016-07-25), 자연취락지<br /> 구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 100m){가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{항공법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> ①본건은 귀제시목록 및 공부상 동명칭이 "1동"이나, 현지에서는 "101동" 으로<br /> 통용되고 있음.<br /> ②본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로<br /> 표시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면,<br /> 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문등에 의거 인근 동<br /> 유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하<br /> 여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 송계길 4-3, 1동 3층306호 (벽산천마타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

경주세무서

교부권자

경○○

배당요구권자

경북신용보증재단

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

경주세무서

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-19 · 경상북도 경주시 외동읍 송계길 4-3, 1동 3층306호 (벽산천마타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 공동주택 1층 675.84㎡ 2층 675.84㎡ 3층 675.84㎡ 4층 675.84㎡ 5층 675.84㎡ 6층 675.84㎡ 7층 675.84㎡ 8층 337.92㎡ 철근콘크리트조 75.30㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이능석

소유자

이능석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 벽산천마타운 · 600, 604, 605, 608, 609
• 154m · 벽산천마타운 · 600, 604, 605, 608, 609
• 324m · 송계마을 · 600, 604, 605, 608, 609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 경주시 외동읍 송계길 4-3, 1동 3층306호 (벽산천마타운)

감정가

7800만

최저가

5460만 (70%)

건물면적

75.30㎡ (22.8평)

기일

18-03-19

등기부현황

등기 기재 없음