경주지원 2017타경1680-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-04-11 경매접수
2. 17-04-12 경매개시결정
3. 17-06-23 배당요구종기
4. 18-08-20 2차 매각기일 · 최저가 5억 9990만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

477.30㎡ (144.4평)

제시외면적

없음

보증금

5999만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5000만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

477.30㎡ (144.4평) · 오피스텔

대지권

석장동 729

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 경주캠퍼스" 서측 인근에 위치하<br /> 며, 부근 일대는 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1)-(10)철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 2층 201호 외 9개호로서,<br /> -외벽: 화강석마감, 드라이비트마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감 등,<br /> -바닥: 내장바닥재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.<br /> <br /> (11)-(22)철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 2층 201호 외 11개호로서,<br /> -외벽: 화강석마감, 드라이비트마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감 등,<br /> -바닥: 내장바닥재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.<br /> <br /> (23)-(34)철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 2층 201호 외 11개호로서,<br /> -외벽: 화강석마감, 드라이비트마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감 등,<br /> -바닥: 내장바닥재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1)-(34): 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지내 대체로 평탄하게 조성된 4필지 일단의 부정형 토지로서, "오피스<br /> 텔부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,3): 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 최고고도지구(17m이하(5층<br /> 이하)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /> <br /> -기호(2): 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 최고고도지구(17m이하(5층이<br /> 하)), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 <br /> 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /> <br /> <br /> -기호(4): 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 최고고도지구(17m이하(5층이<br /> 하)), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 <br /> 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1,2,5,7,8,13,14,17,18,21,22,25,26,29,30,33,34)는 건축물대장 도면상 호의<br /> 위치와 실제 현관문에 표시된 호의 위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타<br /> 기호(1,2,5,7,8,13,14,17,18,21,22,25,26,29,30,33,34)는 실제 현관문에 아래와 같<br /> 이 표시되어 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.<br /> <br /> 기호(1): 202호, 기호(2): 201호, 기호(5): 302호, 기호(7): 402호, <br /> 기호(8): 401호, 기호(13): 204호, 기호(14): 203호, 기호(17): 304호, <br /> 기호(18): 303호, 기호(21): 404호, 기호(25): 204호, 기호(26): 203호,<br /> 기호(29): 304호, 기호(30): 303호, 기호(33): 404호, 기호(34): 403호.

송달 · 접수

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

남○○

가처분권자

빈○○

가처분권자

신○○

가처분권자

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가처분권자

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가처분권자

최○○

가처분권자

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경OO

교부권자

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강OO

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곽OO

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김OO

근저당권자

김OO(OO)

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김OO(OOOOOOO)

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김명숙.

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

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김○○(개명전:김미승)

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○(11)

근저당권자

김○○(20)

근저당권자

김정숙.

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

남OO

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남○○

근저당권자

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근저당권자

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빈OO

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조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

조○○

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천OO

근저당권자

천○○

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최OO

근저당권자

최○○

근저당권자

최규열.

근저당권자

최○○

소유자

김 OO

소유자

김 선희

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

곽OOOOOO

임차인

곽○○,김○○

임차인

김OOO OOO

임차인

김○○, 노○○

임차인

김○○, 장○○

임차인

김○○, 황○○

임차인

김○○, 김○○

임차인

김○○, 권○○

임차인

김○○, 이○○

임차인

남OO

임차인

남○○

임차인

동OOOOOO

임차인

동OOOOOOOO

임차인

동국대학교경주병원

임차인

동국대학교병원

임차인

박OOOOOO

임차인

박○○,김○○

임차인

안OOO OOO

임차인

안○○, 유○○

임차인

염OOO OOO

임차인

염○○, 곽○○

임차인

이OOO OOO

임차인

이○○, 김○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

최OOO OOO

임차인

최○○, 김○○

임차인

홍OOO OOO

임차인

홍○○, 고○○

임차인

황OO

임차인

황○○

전세권자

학OOOOOOOO

전세권자

학교법인동국대학교

채권자

함OOOOOOOOOO

채권자

함양산청축산업협동조합

채무자

엠OOOOO OOOO

채무자

엠에스씨앤디 주식회사

채무자

이OO(OOOOOOO)

채무자

이○○(개명전:이연희)

임차인현황

매각공고

• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 2층201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 36.135㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 35.835㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 4층403호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 44.055㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 4층404호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 40.515㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 2층202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 36.135㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 2층203호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 44.055㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 2층204호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 44.055㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 36.135㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 3층302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 36.135㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 3층303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 44.055㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 3층304호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 44.055㎡
• 18-08-20 · 경상북도 경주시 석장동 729 다동 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 업무시설 1층 주차장,계단실 18.88㎡ 2층 오피스텔 213.6㎡ 3층 오피스텔 213.6㎡ 4층 오피스텔 207.24㎡ 철근콘크리트구조 36.135㎡

당사자

채권자

함OOOOOOOOOO

채무자

이서연(개명전:이연희)

소유자

김선희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 303m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교
• 460m · 동국대학교 · 대학교
• 1345m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 1368m · 나원초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 석장동입구 · 40, 41
• 252m · 석장동 · 40, 41
• 419m · 동대병원후문 · 40, 41
• 451m · 동국대학교 · 210, 40, 41, 50, 51
• 481m · 석장동 · 40, 41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상북도 경주시 석장동 729 다동 2층201호

감정가

8억 5700만

최저가

5억 9990만 (70%)

건물면적

477.30㎡ (144.4평)

기일

18-08-20

등기부현황

등기 기재 없음