경주지원 2017타경1802-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3829.00㎡ (1158.3평)

제시외면적

없음

보증금

804만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서면 47-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 조양동 소재 "효소왕릉" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대<br /> 는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "아화새못" 남측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재<br /> 함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2013-07-01)(일부제한구역 250m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-07-01)(일부제한구<br /> 역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타<br /> -기호(1) 일부 지상에 타인소유로 탐문조사되는 과수목(매실나무, 약 20여주)이 식재<br /> 되어 있음.<br /> -기호(1)지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스 수동 소재함.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 경주시 서면 서오리 47-2

감정가

1억 1487만

최저가

8040만 (70%)

기일

18-07-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음