경주지원 2017타경1901-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-04-18 경매접수
2. 17-04-20 경매개시결정
3. 17-07-05 배당요구종기
4. 18-02-05 2차 매각기일 · 최저가 9억 709만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

469.48㎡ (142.0평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

9070만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7000만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

원효로

건물 · 대지권

건물

469.48㎡ (142.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

황오동 238-2

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 황오동 소재 "중앙교회" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 <br />각종 근린생활시설 및 종교시설, 다세대주택 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 폭 약 8-10미터 정도 및 동측 폭 약 8미터 정도의 아스포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역 및 방화지구, 최고고도지구(20m이하)이며, 가축사육<br />제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상<br />구역<경상북도문화재보호조례>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "주식회사 지인에프앤에스" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : 본건 토지 동측 일부가 타인점유 상태이니 이점 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일, 인테리어치장 등<br /> 바 닥 : 디럭스타일 및 인조석물갈기, 타일 등<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 일반음식점(1층) 및 일반게임제공업의시설(2층)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 건물등기사항전부증명서(의뢰목록)상 용도 "금융업소" 로 등재되어 있으나, <br />실제 "일반음식점(1층) 및 일반게임제공업의시설(2층)" 임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소유자 : 제시목록상 "주식회사 지인에프앤에스" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 황오동 238-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 원효로 129 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

동래세무서

근저당권자

김○○

소유자

주식회사지인에프앤에스

압류권자

경○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

손○○

전세권자

손○○

채권자

울산동부신용협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-05 · 경상북도 경주시 황오동 238-2 · 대 330㎡
• 18-02-05 · 경상북도 경주시 원효로 129 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 금융업소 1층 금융업소 229.48㎡ 2층 금융업소 240㎡

당사자

채권자

울산동부신용협동조합

채무자

이용인

소유자

주식회사지인에프앤에스

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 620m · 월성초등학교 · 초등학교
• 661m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 820m · 계림초등학교 · 초등학교
• 903m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 975m · 경주중학교 경주고등학교
• 1063m · 경주공업고등학교 · 고등학교
• 1279m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 1281m · 신라초등학교 · 초등학교
• 1343m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1344m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1397m · 신라중학교 · 중학교

버스

• 132m · 팔우정 · 331, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 710, 711
• 135m · 팔우정 · 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 189m · 경고지하도 · 10, 100, 100-1, 11, 12, 15, 150, 150-1, 153, 16, 331, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 700, 월정2
• 221m · 경고지하도 · 16, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 61, 월정1
• 249m · 천마총후문.황리단길 · 1000, 331, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 710, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 경주시 황오동 238-2

감정가

12억 9584만

최저가

9억 709만 (70%)

건물면적

469.48㎡ (142.0평)

기일

18-02-05

등기부현황

등기 기재 없음