경주지원 2017타경2362-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-05-31 경매접수
2. 17-05-31 경매개시결정
3. 17-08-16 배당요구종기
4. 18-07-23 3차 매각기일 · 최저가 3513만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

118.14㎡ (35.7평)

토지면적

28.00㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

351만 (최저가의 10%)

청구금액

2037만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

118.14㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

황오동 302-4

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 황오동 소재 "팔우정삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 주택, 상가 및 점포, 게스트하우스 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서, "주거용건부지"로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8-9미터 내외의 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 약 1.5미터<br /> 내외의 블럭포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(15M이하), 가축사육제<br /> 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토<br /> 대상구역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경 보존육성지구<고도 보존에 관한<br /> 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 본건 지상에 등기사항전부증명서상 "목조와즙평가건창고 건평 23평"이<br /> 등기되어 있으나, 기준시점 현재 멸실임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> -외벽: 몰탈위 페인트마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감 등,<br /> -바닥: 내장바닥재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 목재 및 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1-2층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물 수준의 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재<br /> 함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물은 공부상 용도가 "점포 및 간이주점, 주택"이나, 실제 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 황오동 302-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 원효로 136 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

진OO

가압류권자

진○○

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

진OO

공유자

진○○

공유자

진○○

공유자

진○○

교부권자

경OO

교부권자

경○○

근저당권자

진OO

근저당권자

진○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOOO OOO)

임차인

김○○(임차인김태정의 동거인)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

메OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사(변경전상호:티와이머니대부 주식회사)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

진OO

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-23 · 경상북도 경주시 황오동 302-4 · 대 112㎡ (공유자 진미희 지분 20분의 3 전부, 공유자 김기열 지분 20분의 2 전부)
• 18-07-23 · 경상북도 경주시 원효로 136 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 점포 및 간이주점, 주택 점포 55.48㎡ 간이주점 29.52㎡ 주택 49.77㎡ (공유자 진미희 지분 20분의 3 전부, 공유자 김기열 지분 20분의 2 전부) 제시외-주택 조적조 판넬지붕 13.2㎡ (ㄱ)-창고 목조 스레트지붕 4.8㎡ (ㄴ)-보일러실 조립식 판넬지붕 2.7㎡ (ㄷ)

당사자

채권자

메OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

진미희

소유자

진미희

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 688m · 월성초등학교 · 초등학교
• 697m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 832m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 866m · 계림초등학교 · 초등학교
• 913m · 경주중학교 경주고등학교
• 1097m · 경주공업고등학교 · 고등학교
• 1278m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1305m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1313m · 신라초등학교 · 초등학교
• 1348m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 1419m · 신라중학교 · 중학교

버스

• 74m · 팔우정 · 331, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 710, 711
• 93m · 팔우정 · 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 130m · 경고지하도 · 10, 100, 100-1, 11, 12, 15, 150, 150-1, 153, 16, 331, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 700, 월정2
• 168m · 경고지하도 · 16, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 61, 월정1
• 231m · 팔우정 · 10, 100, 100-1, 11, 12, 15, 150, 150-1, 153, 16, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 700, 710, 711, 월정2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 경주시 황오동 302-4

감정가

7171만

최저가

3513만 (49%)

건물면적

118.14㎡ (35.7평)

기일

18-07-23

등기부현황

등기 기재 없음