경주지원 2017타경2393-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-06-01 경매접수
2. 17-06-01 경매개시결정
3. 17-08-16 배당요구종기
4. 18-08-13 4차 매각기일 · 최저가 15억 6405만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7663.59㎡ (2318.2평)

토지면적

17808.00㎡ (5386.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5640만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 6105만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

7663.59㎡ (2318.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

안강읍 593-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 소재“안강논공단지”내에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)교통상황 : 본건까지 차량출입 가능하며, 공장용지로서 제반교통상황은 보통임. <br /><br />2)형태 및 이용상황, 인접도로 상태<br /> 기호(1) : 북동 하향 경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공업용 건부지로 <br /> 이용중이며, 본건 북동측으로 폭 약 8M의 포장도로에 접함.<br /> 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.<br /><br />3)토지이용계획관계 및 제한상태<br /> 기호(1) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<br /> (일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한<br /> 구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 논공단지<br /> (안강논공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설<br /> 구역)<산업집적화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>.<br /> 기호(2) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한<br /> 구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 논공단지(안강논공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<br /> (산업시설구역)<산업집적화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역<br /> <수도법>.<br /> <br /><br />4)제시목록외의 물건 : 없음.<br /><br />5)공부와의 차이 : 의뢰목록상 기호(2) 토지 지목은 "공장용지"이나 현황 "도로"임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) 철골조 및 파이프조 칼라쉬트지붕 단층 건물로,<br /> 주 기 둥 : H-Beam 480×200 등<br /> 벽 체 : 하부 약 3M 몰탈마감, 상부 칼라쉬트잇기,<br /> 바 닥 : 몰탈마감,<br /> 층 고 : 약 12.6M<br /> 이용상황 : 공장.창고<br /><br />기호(나) 철골조 슬라브지붕 3층 건물로,<br /> 외 벽 : 페어글래스, 치장벽돌, 화강석, 드라이비트, 판넬마감등.<br /> 내 벽 : 인테리어내장마감, 페인팅마감, 타일마감등,<br /> 바 닥 : 화강석, 데코타일마감, 타일마감등,<br /> 창 호 : 샷시 창호.<br /> 이용상황 : 1층 사무실, 식당 등,<br /> 2층 사무실, 화장실 등<br /> 3층 사무실등<br /> 급배수, 위생설비, 천정형 냉난방기 구비됨. <br /><br />기호(다) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로,<br /> 벽 체 : 하부 벽돌조, 상부 판넬벽체, 일부 무벽체,<br /> 이용상황 : 스크랩장(창고). <br /><br />기호(라) 멸실.<br /> <br />기호(마) 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로,<br /> 외 벽 : 치장벽돌마감, 몰탈위 페인팅마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅마감, 타일마감등.<br /> 바 닥 : 장판지, 몰탈노출, 타일마감등.<br /> 창 호 : 샷시 창호.<br /> 이용상황 : 기숙사.<br /> 급배수, 위생설비, 난방설비 구비됨.<br /><br />기호(바) 철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로,<br /> 주 기 둥 : H-Beam 390×300외.<br /> 벽 체 : 하부 약 3M 몰탈마감, 상부 칼라쉬트잇기.<br /> 바 닥 : 콘크리트위 페인팅.<br /> 층 고 : 약 13M.<br /> 이용상황 : 공장.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 수변전설비임.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계 : 미상.<br />2)기 타 : 본건 기계기구는 수전설비로서 타인이 사용중으로 조사되며, 기호(1) <br /> 토지 지상에는 의뢰목록외의 수전설비가 소재하며 공사업체가 유치권 <br /> 점유를 주장하는 바, 경매진행시 유의하시기바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산공단길 35 (다동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-1 제라동 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-1 제아동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-1 외 4필지 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함. 2. 위 부동산목록1번지상에 중량미상의 계근대 설치됨.

부동산표시목록

가등기권자

코OOOOOOO

가등기권자

코리아웰주식회사

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

송OO

가압류권자

송○○

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 아이비케이저축은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가압류권자

효OOOO OOOO

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단경주지사

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

근로복지공단 대구지역본부

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

선OOOO OOO

배당요구권자

선정당사자 이동원

배당요구권자

송OO

배당요구권자

송○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

배당요구권자

효OOOOOOOO

배당요구권자

효성캐피탈주식회사

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

경주세무서

압류권자

경○○

유치권자

일OOOOOOO

유치권자

일양전력주식회사

임금채권자

LO OOO OOOO(OO)

임금채권자

NOOOOO OOO OOOO(OO)

임금채권자

NOOOOO OOO OOOOO(O)

임금채권자

NOOOOO OOO OOOOO(OO)

임금채권자

POOO OOO OOOO(OOO)

임금채권자

TOOO OOOO OO(OOO)

임금채권자

TOOOOO OOO OOOO(OO)

임금채권자

VO OOOOOO OOOO(OO)

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

서OO

임금채권자

안OO

임금채권자

이OO

임금채권자

주OO

임금채권자

최OO

임차인

SNP

임차인

SOO

임차인

주OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOO

임차인

주식회사사카팬코리아

임차인

주식회사시온이앤지

임차인

코OOOOOOO

임차인

코리아웰주식회사

점유자

일OOO(O)

점유자

일○○○(주)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

아OO OOOO

채무자겸소유자

아펙스 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-08-13 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-1 · 공장용지 17795㎡
• 18-08-13 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-5 · 공장용지 13㎡
• 18-08-13 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산공단길 35 (다동) · 철골조, 파이프조 칼라쉬트지붕, 스레이트지붕 단층 공장 1층 야적장 1831.8㎡ 1층 창고 718.2㎡ 1층 창고 78.4㎡ 부속건물1 1층 사무실 409.25㎡ 1층 사무실 12.92㎡ 2층 사무실 393.70㎡ 3층 사무실 399㎡ 부속건물2 1층 스크랩장 91.8㎡ 부속건물3 1층 창고 18㎡
• 18-08-13 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-1 제라동 · 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 2층 공장 1층 기숙사 396.42㎡ 2층 기숙사 307.62㎡
• 18-08-13 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-1 제아동 · 철골조 칼라쉬트지붕 단층 공장 1층 창고 3024.48㎡
• 18-08-13 · 소재지:경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-1 외 4필지 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 제2016-418호 제시외-수전설비

당사자

채권자

LO OOO OOOO(OO) 외 16

채무자

아OO OOOO 외 1

소유자

아OO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 452m · 갑산농공단지 · 210, 222, 252

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-1 제라동

감정가

45억 5992만

최저가

15억 6405만 (34%)

건물면적

7663.59㎡ (2318.2평)

기일

18-08-13

등기부현황

등기 기재 없음