경주지원 2017타경2546-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

1425만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

안강읍 2378

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "산대초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />"안강에덴타운" 102동 6층 606호, 109동 6층 613호 단위세대로서, 부근은 아파트단지,<br />각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 6층건중 6층 606호, 6층 613호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등.<br /> 바닥 : 바닥재 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 다각형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트주변 및 단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)<br /> , 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.<br />기호2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)<br /> , 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.<br />기호3) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)<br /> , 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호<br /> 구역, 절대보호구역.<br />기호4) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)<br /> , 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구<br /> 역(전부제한구역), 상대보호구역.<br />기호5) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)<br /> , 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재<br /> 등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적<br /> 인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1875만 ~ 2307만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 경주시 안강읍 산대리 2378 안강에덴타운 109동 6층613호

감정가

3300만

최저가

1617만 (49%)

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

기일

19-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음