경주지원 2017타경2607-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

1434만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

안강읍 324 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 사방리 소재 "사방초등학교" 서측 및 북서측 인근에<br /> 위치하며 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 바, 제반주위<br /> 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능한 바, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중입니다.<br /> 기호(2): 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호(3): 서측 인접 도로 대비 다소 저지이나 대체적으로 등고평탄한 부정형<br /> 토지로서 "답"으로 이용중입니다.<br /> 기호(4): 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "전 및 묘지"로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 남동측 및 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나 실제<br /> 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br /> 기호(2): 맹지입니다.<br /> 기호(3): 남측 및 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br /> 기호(4): 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 왕복 2차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약<br /> 2미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>.<br /> 기호(2,3): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.<br /> 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 별첨“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(㉠-㉣)이 소재<br /> 합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4)는 공부상 "답"이나 실제 "답" 및 일부 "묘지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상입니다.<br /> 2)기 타<br /> 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1563만 ~ 2104만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 경주시 안강읍 검단리 324

감정가

1503만

최저가

1503만 (100%)

기일

18-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음