경주지원 2017타경2690-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-06-14 경매접수
2. 17-06-23 경매개시결정
3. 17-09-06 배당요구종기
4. 18-07-09 1차 매각기일 · 최저가 1억 5046만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3409.00㎡ (1031.2평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6293만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양남면 270

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재“산에들레마을”북측인근에 위치하며<br /> 주변은 단독주택, 펜션, 나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위<br /> 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 교통여건등을 고려할 때 제반 교통사정<br /> 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 남서하향 경사지대내의 부정형토지로서 자체지반 계단식으로 <br /> 평탄하며, "잡종지 ?？일부 도로"임.<br /> 기호(2,3,5,7,9,10,11,22,23) : 대체로 남하향 경사지대내의 부정형 토지로서<br /> 자체지반 평탄하며, "잡종지" 임.<br /> 기호(4) : 남하향 경사지대내의 사다리형의 토지로서 "잡종지(일부 임야)"임.<br /> 기호(6) : 남서하향 경사지대내의 부정형토지로서 "임야, 일부 전, 일부 도로"임.<br /> 기호(8,14,20) : 남하향 경사지대내의 부정형토지로서 "잡종지"임.<br /> 기호(12,13,17,19,21,24,25) : 남하향 경사지대내의 부정형토지로서 "도로"임.<br /> 기호(15) : 남하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "휴경지"임.<br /> 기호(16) ; 남서하향 경사지대내의 부정형토지로서 "임야, 도로" 임.<br /> 기호(18) : 남하향 경사지대내의 부정형토지로서 "휴경지, 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,7) : 남측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함<br /> 기호(3,22) : 북측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함<br /> 기호(4) : 북측으로 폭 약5미터내외의 도로와 접하나 표고차이로 직접출입은 불가<br /> 하며, 동측의 인접필지상으로 개설된 폭 약 3-6미터내외의 도로를 통하<br /> 여 출입가능함.<br /> 기호(5) : 남측, 북측, 동측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함<br /> 기호(6) : 동측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호(8,14,20) : 일단의 형태로 북측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호(9,10,23) : 남서측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호(11) :남측 및 북측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호(12,13,17,19,21,24,25) : 본건 자체가 폭 약 6미터내외의 "도로"임.<br /> 기호(15) : 북측으로 폭 약5미터내외의 도로와 접하나 표고차이로 직접출입은 <br /> 불가함.<br /> 기호(16) ; 동측으로 본건 포함하여 개설된 폭 약 6-12미터내외의 도로와 접함.<br /> 기호(18) : 동측으로 본건 포함하여 개설된 포 약 6미터내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) ; 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로<br /> 일부포함), <br /> 기호(2,3,9,12,13,22) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로<br /> 일부포함), <br /> 기호(5,6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 기호(7,10,19,21) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호(8,25) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호(14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호(15) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지<br /> 기호(16) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 <br /> 따른 도로(도로일부포함), <br /> 기호(17) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호(18) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호(20,24) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호(23) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로<br /> 일부포함) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2)(23)지상에 콘크리트조 슬래브지붕 단층 차고가 소재함(후첨 지적 및 <br /> 건물개황도상 ㉠㉡참조).<br /> <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

──────────────────────────────────────<br /> 기호 지목 현황<br /> ──────────────────────────────────────<br /> 1 답 잡종지, 일부 도로<br /> ──────────────────────────────────────<br /> 2 - 11,14 답,임야 잡종지<br /> 20,22,23 <br /> ──────────────────────────────────────<br /> 6 임야 임야,일부 전, 일부 도로<br /> ──────────────────────────────────────<br /> 16 임야 임야,일부 도로<br /> ──────────────────────────────────────<br /> 18 전 휴경지,일부 도로<br /> ──────────────────────────────────────

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 지상의 관련 인허가사항에 대해서는 관할 행정청(경주<br /> 시청 건축과)에 별도의 확인을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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부동산표시목록

가등기권자

이○○

가등기권자

이○○

공유자

박○○

교부권자

경○○

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

근저당권자

양남농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

소유자

윤○○

소유자

이○○

소유자

이○○

채권자

농소새마을금고

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-09 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 산270 · 임야 3174㎡
• 18-07-09 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 566 · 전 235㎡

당사자

채권자

농소새마을금고

채무자

박한식

소유자

이현희

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주변

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환경

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분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 경주시 양남면 신대리 산270

감정가

1억 5046만

최저가

1억 5046만 (100%)

기일

18-07-09

등기부현황

등기 기재 없음