경주지원 2017타경2843-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.77㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

1282만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

송계길

건물 · 대지권

건물

82.77㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

200-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "외동농공단지" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어있으며, 제반<br /> 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(사용승인일자: 1993.05.14) 중 <br /> 5층 515호 로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 새시 등 이중창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완만한 경사지대내에 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며 "아파트부지" 로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 개설된 폭 약 10미터내외의 포장도로를 통하여 차량진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 자연녹지지역(2016-07-25), 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애<br /> 물제한표면구역<항공법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 <br /> 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 경주시 외동읍 송계길 4-3, 2동 5층515호 (벽산천마타운)

감정가

8800만

최저가

6160만 (70%)

건물면적

82.77㎡ (25.0평)

기일

18-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음