경주지원 2017타경3297-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-07-17 경매접수
2. 17-07-21 경매개시결정
3. 17-10-10 배당요구종기
4. 18-04-16 1차 매각기일 · 최저가 5억 7697만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.11㎡ (62.7평)

토지면적

1941.00㎡ (587.1평)

제시외면적

132.50

보증금

5769만 (최저가의 10%)

청구금액

5598만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

207.11㎡ (62.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

건천읍 19-3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 건천읍 조전리 소재 "경주건천휴먼시아 아파트" 남측 인근에<br />위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호2) 및 본건 인근(기호1)까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 세장형의 토지로서 주거나지임.<br />기호2) : 가장형의 토지로서 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 지적도상 맹지임.<br />기호2) : 남측 포장된 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한<br /> 구역), 공장설립승인지역(2016-11-28).<br />기호2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립승인지역(<br /> 2016-11-28).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호1 토지에는 "기호 가" 건물 및 일부 제시외건물이 걸쳐 소재<br /> 하는것으로 목측되는 바(상세한 내역은 경계측량 요망됨), 경매시 참고<br /> 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘 벽돌조 스라브 및 함석지붕 2층 건물로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위페인팅, 인조석, 타일 마감.<br /> - 내벽 : 벽지.<br /> - 창호 : 목재 및 샷시창.<br /> - 바닥 : 장판지 외.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택(공실상태).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 본건 기호(가) 건물은 공부상면적과 실제면적이 상이하여 개략적인<br /> 실측에 의거하여 면적사정 하였음. <br /> ② 본건 기호(가) 건물은 실제 일부 인접필지(19-3)에 소재하는 것으<br /> 로 목측되나(상세한 내역은 경계측량 요망됨) 평가목적을 고려하여<br /> 이에 구애없이 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 19-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 19-21 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 건천읍 내서로 1181-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록2,3번 지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경○○

근저당권자

양○○

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

근저당권자

장○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-16 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 19-3 · 답 1491㎡
• 18-04-16 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 19-21 · 대 450㎡
• 18-04-16 · 경상북도 경주시 건천읍 내서로 1181-9 · 세멘 벽돌조 스라브즙 평가건 주택1동 건평 22평5홉7작 제시외-주택 조적조 판넬지붕 단층 26㎡ 기호(가)2층소재-다용도실 샷시조 판넬지붕 단층 19.5㎡ 기호(가)2층소재-주택 조적조 스레트 및 함석지붕 단층 36㎡ -창고 조적조 스레트지붕 단층 36㎡ -창고 조적조 함석지붕 단층 5㎡ -다용도실 조적조 스레트지붕 단층 10㎡

당사자

채권자

이성기

채무자

정진택

소유자

정진택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 779m · 건천초등학교 · 초등학교
• 971m · 무산중·고등학교 · 고등학교
• 1236m · 천포초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 건천휴먼시아 · 335
• 171m · 대곡입구 · 300, 300-1, 301, 302, 303, 335, 337, 338, 350
• 275m · 조전 · 300, 300-1, 301, 302, 303, 335, 337, 338, 350
• 382m · 건천4리 · 335
• 397m · 건천3리마을회관 · 335

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 경주시 건천읍 조전리 19-3

감정가

5억 7697만

최저가

5억 7697만 (100%)

건물면적

207.11㎡ (62.7평)

기일

18-04-16

등기부현황

등기 기재 없음