경주지원 2017타경3327-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

8

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성건동 소재 "흥무초등학교" 남서측 인근에 위치하는 “센텀파크” 제7층 803호 단위세대 아파트로서 부근일대는 노변 상가, 아파트, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택으로서<br />외 벽 : 석재뿜칠 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감.<br />바 닥 : 장판지, 내장바닥재, 일부타일등 마감.<br />창 호 : 샷시창호등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형 토지로 인접지와 등고평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복5차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히, 일반상업지역, 중심미관지구, 최고고도지구(20M미만), <br />최저고도지구(7M이상), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), <br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />문화재보존 영향검토대상구역<경상북도문화재보호조례>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지의 의뢰목록상 지목은 "주유소용지" 이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은<br /> 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 경주시 화랑로 8, 7층803호 (성건동,센텀파크)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 6100만 (70%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

기일

18-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음