경주지원 2017타경3631-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-08-03 경매접수
2. 17-08-04 경매개시결정
3. 17-10-17 배당요구종기
4. 18-10-22 3차 매각기일 · 최저가 497만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

78.11㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

천북면 423-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 경주시 천북면 신당리 소재 속칭 "신당마을" 내에 위치하며,<br /> 부근일대는 단독주택, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중<br /> 교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북서측으로 완만한 경사를 이루는 사다리형에 가까운 토지로서, 전으로 이<br /> 용중임.<br /> 기호(2): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지<br /> 로서, 주거용건물의 부지로 이용중이며, 지상 일부에 조경되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측 및 북측으로 폭 약2미터의 시멘트포장도로와 접하고 있으며, 서측 접<br /> 면도로와는 고저차가 있는 상태임.<br /> 기호(2): 북측, 서측 및 남측으로 폭 약2미터의 시멘트포장 및 일부 비포장도로와<br /> 접하고 있으며, 북측 및 서측 접면도로와는 다소 고저차가 있는 상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m){가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢(제시외건<br /> 물 ㉠,㉡은 건축물대장에 등재, 건축물대장상 소유자: 정진호)이 소재하고 있으며,<br /> 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용수익에 미치는 영향이 큰것으로 판<br /> 단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건 기호(2) 토지상에 등기사항전부증명서상 2동의 건물(목조 토기와지붕 단층<br /> 주택 22.1㎡, 목조 슬레이트지붕 단층 주택 12.6㎡, 소유자: 정진호)이 등재되<br /> 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 천북면 신당리 423-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 경주시 천북면 신당리 423 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

정 OO

공유자

정 진호

공유자

정OO

공유자

정○○

교부권자

경OO

교부권자

경○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 포항남부지사

압류권자

경OO

압류권자

경○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

점유자

정OO

점유자

정○○

점유자

정○○(공유자)

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-22 · 경상북도 경주시 천북면 신당리 423-1 · 전 344㎡ (공유자 김성수 지분 229분의 52 전부)

당사자

채권자

김OO

채무자

김성수

소유자

김성수

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1134m · 신라공업고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 신당1리 · 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 경주시 천북면 신당리 423-1

감정가

1015만

최저가

497만 (49%)

기일

18-10-22

등기부현황

등기 기재 없음