경매· 오피스텔
경주지원 2017타경3839-1
경상북도 경주시 화랑로70번길 7-1, 2층201호 (노서동,효성천년미소)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 486만410만/평· 감정가 2억 1400만 (49%)
담당계1계770-4361(구내:361)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 486만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 1400만
- 최저 평당가
- 410만/평건물면적 기준 · 총액 1억 486만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1566만 ~ 1억 5026만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 486만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.47㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1048만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1900만
- 담당계
- 1계 · 770-4361(구내:361)
- 도로명주소
- 화랑로70번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.47㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 70-1
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호가,나)는 경상북도 경주시 노서동 소재 "월성초등학교" 북측 인근에 위치하는 효성천년미소 2층 201호 및 6층 705호 구분건물로서 부근은 로변 상가지대 및 후면 일반주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건 기호가,나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건중 2층 201호(오피스텔), 6층 705호(아파트) 구분건물로서<br />외벽:대리석 및 스톤코트 등 마감,<br />내벽:벽지 등 내부마감재 마감,<br />바닥:강화마루, 타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:새시창호 마감.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호가)오피스텔<br />기호나)아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급베수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 구분건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,3)일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(25m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 문화재보존영향 검토대상구역), 상대보호구역.<br />기호2)일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(25m이하), 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 오피스텔 및아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-08-08 | sd | 2018.08.10 도달 |
| 18-08-08 | sd | 2018.08.13 도달 |
| 18-08-08 | sd | 2018.08.10 도달 |
| 18-08-08 | sd | 2018.08.10 도달 |
| 18-08-08 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-08-08 | sd | 2018.08.13 도달 |
| 18-08-08 | sd | 2018.08.10 도달 |
| 18-08-08 | sd | 2018.08.10 도달 |
| 18-08-08 | sd | 2018.08.13 도달 |
| 18-08-08 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-08-08 | sd | 2018.08.10 도달 |
| 18-07-25 | sd | 2018.07.27 도달 |
| 18-07-24 | sd | 2018.07.27 도달 |
| 17-08-22 | sd | 2017.08.25 도달 |
| 17-08-22 | sd | 2017.08.23 도달 |
| 17-08-22 | sd | 2017.08.24 도달 |
| 17-08-22 | sd | 2017.08.24 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 경주시 화랑로70번길 7-1, 2층201호 (노서동,효성천년미소) · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 경상북도 경주시 화랑로70번길 7-1, 6층705호 (노서동,효성천년미소) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 경OO
교부권자 경OOOO
교부권자 경주세무서
교부권자 경○○
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국민건강보험공단 경주지사
압류권자 경OOOO
압류권자 경주세무서
채권자 정OO
채권자 정○○
채권자 최OO
채권자 최○○
채권자 한OO
채권자 한○○
채무자겸소유자 효OOOOOOOOO
채무자겸소유자 효성주택건설주식회사
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-07-09 · 경상북도 경주시 화랑로70번길 7-1, 2층201호 (노서동,효성천년미소) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 및 업무시설 1층 기계실 77.7475㎡ 1층 계단실 54.63㎡ 1층 통신실 6㎡ 2층 오피스텔 198.6482㎡ 2층 아파트 159.81㎡ 3층 아파트 314.945㎡ 4층 아파트 314.945㎡ 5층 아파트 314.945㎡ 6층 아파트 314.945㎡ 철근콘크리트구조 84.4666㎡
당사자
- 채권자
- 정OO 외 5
- 채무자
- 효OOOOOOOOO 외 1
- 소유자
- 효OOOOOOOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 125m월성초등학교초등학교
- 705m계림초등학교초등학교
- 709m한국방송통신대학교대학교
- 738m흥무초등학교초등학교
- 910m경주공업고등학교고등학교
- 1110m신라초등학교초등학교
- 1400m경주여자중학교중학교
- 1403m신라중학교중학교
버스
- 87mIM뱅크건너10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정2
- 120m법원.동산병원10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정1
- 157m중앙시장10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 월정1
- 170m중앙시장10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 234, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정2
- 249m중앙시장네거리 북편210, 40, 51
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1566만 ~ 1억 5026만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경상북도 경주시 화랑로70번길 7-1, 2층201호 (노서동,효성천년미소)
- 감정가
- 2억 1400만
- 최저가
- 1억 486만 (49%)
- 건물면적
- 84.47㎡ (25.6평)
- 기일
- 18-07-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경북 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 486만 × 110~143% = 1억 1566만 ~ 1억 5026만경북 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 278건 — 중간값 125.6%, 사분위 110.3~143.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 경주시 진행 물건
- 경주지원 2024타경3066-1 · 임야 · 현곡면43.3억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경3509-1 · 다가구주택 · 양남면4.8억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동165만 (3%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍1.9억 (34%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동19.8억 (100%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경422-1 · 상가 · 신평동6596만 (8%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면3.9억 (24%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍5.7억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
- 332건 모두 보기