경주지원 2017타경4191-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-09-07 경매접수
2. 17-09-08 경매개시결정
3. 17-11-20 배당요구종기
4. 18-02-05 1차 매각기일 · 최저가 2249만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.70㎡ (5.4평)

토지면적

50.20㎡ (15.2평)

제시외면적

7.30

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

1737만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

밝은마을길

건물 · 대지권

건물

17.70㎡ (5.4평) · 목조 · 대지

대지권

구황동 636

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 구황동 소재 "(통칭)밝은마을" 내에 위치하고 있으며,<br />주위는 경주박물관, 경주 동궁과 월지, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "주거용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3-4미터 및 서측으로 폭 약 2미터의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 역사문화미관지구, 자연취락지구,<br />가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />문화재보존영향검토대상구역<경상북도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-(가) : 목조 와즙 단층 주택으로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈, 횟가루 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등,<br /> 바닥 : 장판지 등,<br /> 창호 : 목재창호 등임.<br /><br />2-(나) : 목조 와즙 단층 주택(일부 창고)으로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈, 횟가루 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등,<br /> 바닥 : 장판지 등,<br /> 창호 : 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-(가) : 주택<br />2-(나) : 주택 및 일부 창고<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2-(나)는 공부상 용도가 "주택"이나, 실제 "주택" 및 일부 "창고"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 구황동 636 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 밝은마을길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

위 부동산목록1번지상에 소유자소유의 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

근저당권자

경주농업협동조합

근저당권자

경주단위농업협동조합

점유자

최○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-05 · 경상북도 경주시 구황동 636 · 대 251㎡ (공유자 최해동 지분 5분의 1 전부) 제시외-주택 블럭조 5.18㎡ -부엌 블럭조 1.12㎡ -창고 블럭조 1㎡
• 18-02-05 · 경상북도 경주시 밝은마을길 15 · 목조 와즙 단층주택 33㎡ 목조 와즙 단층주택 19㎡ (공유자 최해동 지분 5분의 1 전부)

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

최해동

소유자

최해동

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1138m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 1294m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1491m · 경주중학교 경주고등학교

버스

• 232m · 국립경주박물관 · 11, 12, 153, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 711
• 284m · 국립경주박물관 · 10, 153, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 711
• 375m · 국립경주박물관 · 604, 월정1, 월정2, 월정3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 경주시 구황동 636

감정가

2249만

최저가

2249만 (100%)

건물면적

17.70㎡ (5.4평)

기일

18-02-05

등기부현황

등기 기재 없음