경주지원 2017타경4214-3

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.73㎡ (39.8평)

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

7021만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

131.73㎡ (39.8평) · 대지

대지권

사정동 65-76

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 하동 소재“하동지”동측인근[기호(1)] 및 동측근거리[기호<br /> (2)(3)], “경주고속버스터미널” 남동측 인근[기호(4)]에 위치하며, 기호(1)-(3) <br /> 주변은 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있고, 기호(4)주변은 단독주택, 근린<br /> 생활시설, 게스트하우스, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)(4) : 본건까지 차량접근 가능하며, <br /> 기호(2)(3) : 본건 및 본건인근까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이<br /> 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남하향 경사지대내의 부정형토지로서, 자체지반 계단식으로 평탄하며, <br /> "답"으로 이용중임.<br /> 기호(2)(3) : 서하향 경사지대내의 부정형토지로서, 자체지반 계단식으로 평탄하며,<br /> "전(일부 과수목 식재)"으로 이용중임.<br /> 기호(4) : 정방형의 토지로서 인접필지와 등고평탄하며, "단독주택부지"로 이용중<br /> 임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 폭 약 4미터내외, 남동측으로 폭 약 2.5미터내외의 포장도로<br /> 와 접함,<br /> 기호(2) : 지적도상 맹지로서 인접필지[기호(3)]를 통하여 출입가능함,<br /> 기호(3) : 남측으로 폭 약 3 - 5미터내외의 포장도로와 접함,<br /> 기호(4) : 북서측으로 폭 약 8미터내외, 북동측으로 폭 약 3미터내외의 막다른 도로<br /> 와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전녹지지역(2015-01-19), 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호(2)(3) : 보전녹지지역(2015-01-19) 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한<br /> 구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 기호(4) : 제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 최고고도지구(10M이하), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 기호(3)지상에 철거용이한 목조 간이창고 및 간이계사가<br /> 소재함

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 벽돌조 기와형 강판지붕 단층 건물로서 <br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 및 화강석붙임 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등.<br /> <br /> (나) 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 <br /> 내외벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br /> 창호 : 알미늄새시 창호 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : "단독주택",<br /> 기호(나) : "창고 등" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 보일러에의한 난방설비 등 구비되어 <br /> 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도참조(기호㉠다용도실)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 경주시 사정동 65-76

감정가

1억 9814만

최저가

1억 9814만 (100%)

건물면적

131.73㎡ (39.8평)

기일

18-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음