경주지원 2017타경4375-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-09-20 경매접수
2. 17-09-21 경매개시결정
3. 17-12-04 배당요구종기
4. 19-10-07 5차 매각기일 · 최저가 20억 5534만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3046.65㎡ (921.6평)

토지면적

9560.00㎡ (2891.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 553만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 1677만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 3046.65㎡ (921.6평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

외동읍 1292

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "들밑공단"내에 위치하며, 부근 일대는<br /> 각종규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황<br /> 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.<br /> <br /> <br /> 2) 형태 및 이용상황<br /> -기호(1-7): 자체지반 대부분 평탄하게 조성된 7필지 일단의 부정형 토지로서,<br /> "공업용건부지"로 이용중임.<br /> <br /> -기호(8-14): 서하향 및 북서하향의 완경사지내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, <br /> "도로"임.<br /> <br /> <br /> 3) 인접도로상태<br /> -기호(1-7): 본건 북서측으로 폭 약 6-7미터 내외의 포장도로(기호⑧-⑭토지)와<br /> 접함.<br /> <br /> -기호(8-14): 본건이 "도로"임.<br /> <br /> <br /> 4) 토지이용계획 및 제한상태<br /> 본건 공히 토지이용계획확인서상 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <br /> <br /> <br /> 5) 공부와의 차이<br /> 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 등<br /> (가)일반철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> -주기둥: H-Beam 480x300mm, 400x200mm,<br /> -벽 체: 칼라시트잇기 등,<br /> -바 닥: 콘크리트마감 등,<br /> -천 정: 철골Truss위 판넬잇기 등,<br /> -창 호: 샷시창호 등,<br /> -처마고: 약 7미터 내외임.<br /> <br /> (나)일반철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> -주기둥: H-beam 390x300mm,<br /> -벽 체: 칼라시트잇기 등,<br /> -바 닥: 콘크리트마감 등,<br /> -천 정: 철골Truss위 판넬잇기 등,<br /> -창 호: 샷시창호 등,<br /> -처마고: 약 10미터 내외임.<br /> <br /> (다)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> -외 벽: 판넬마감 등,<br /> -내 벽: 판넬노출 등,<br /> -바 닥: 내장바닥재마감 등,<br /> -천 정: 텍스마감 등,<br /> -창 호: 샷시창호 등임.<br /> <br /> (라)일반철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> -주기둥: H-Beam 390x300mm,<br /> -벽 체: 칼라시트잇기 등,<br /> -바 닥: 콘크리트마감 등,<br /> -천 정: 철골Truss위 판넬잇기 등,<br /> -창 호: 샷시창호 등,<br /> -처마고: 약 10미터 내외임.<br /> <br /> (마)경량철골조 판넬위아스팔트슁글잇기지붕 단층건으로서,<br /> -외 벽: 사이딩판넬마감 등,<br /> -내 벽: 벽지마감 등,<br /> -바 닥: 아스타일마감 등,<br /> -천 정: 벽지마감 등,<br /> -창 호: 샷시창호 등임.<br /> <br /> <br /> 2) 이용상태<br /> 가),나),라): 공장<br /> 다): 휴게실<br /> 마): 사무실<br /> <br /> <br /> 3) 설비내역<br /> 다),마): 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.<br /> <br /> <br /> 4) 공부와의 차이<br /> 기호(가,다,마)의 제시목록상 용도는 각각 "제2종근린생활시설(수리점)", "공장",<br /> "제1종근린생활시설(소매점)"이나, 실제 용도는 각각 "공장", "휴게실", "사무실"<br /> 임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산의 Air Blast Room 설비, Air Compressor 설비, 크레인 및<br /> 수변전설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타<br /> -본건 토지는 인접한 국유지(구어리 산123번지)를 사용허가받아 일단의 공장용지로<br /> 이용하고 있는 바, 경매입찰시 국유지 사용허가 등에 관한 사항은 관련부서에 확인<br /> 하시기 바람.<br /> <br /> -본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 수동 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1294-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 11 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1294 · 건물 · 업무시설
• 목록 12 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-5 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-13 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-15 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-16 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1293-1 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1294-3 · 토지 · 도로
• 목록 18 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1294-5 · 토지 · 도로
• 목록 19 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292 외 17필지 토지, 건물 · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1293 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-9 가동 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-9 나동 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1294 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 위 부동산목록2,5번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조) 2.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 부산은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기술보증기금

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

경주세무서

교부권자

경○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유지아이제일차유동화전문 유한회사

임금채권자

김O

임금채권자

김OO

임금채권자

김○

임금채권자

김○○

임금채권자

류OO

임금채권자

류○○

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

반OO

임금채권자

반○○

임금채권자

배OO

임금채권자

배○○

임금채권자

분OO

임금채권자

분○○

임금채권자

안OO

임금채권자

안○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

조OO

임금채권자

조○○

임차인

박OO(OOOO)

임차인

박○○

임차인

박○○(서경도장)

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 경남은행

채권자

주식회사 경남은행의 승계인 유지아이제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주식회사 케이피아이

임차인현황

매각공고

• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292 · 공장용지 1193㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1294-4 · 대 482㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1294 · 경량철골조 판넬위아스팔트슁글잇기지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 184.65 ㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-5 · 도로 390㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-13 · 도로 208㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-15 · 도로 6㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-16 · 도로 30㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1293-1 · 도로 23㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1294-3 · 도로 24㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1294-5 · 도로 63㎡
• 19-10-07 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292 외 17필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-258호, 제2013-647호
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-12 · 공장용지 606㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1293 · 공장용지 1147㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292 · 일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(수리점) 440㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-9 · 공장용지 4806㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-11 · 공장용지 63㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-9 가동 · 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 1400㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 62㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-9 나동 · 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 960㎡
• 19-10-07 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1294 · 대 519㎡

당사자

채권자

김O 외 26

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292

감정가

41억 9458만

최저가

20억 5534만 (49%)

건물면적

3046.65㎡ (921.6평)

기일

19-10-07

등기부현황

등기 기재 없음