와든스톤법원경매

경매· 아파트

경주지원 2017타경5149-1

경상북도 경주시 백률로 7, 108동 4층403호 (동천동,경주푸르지오)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 4400만985만/평· 감정가 4억 4400만 (100%)

담당계3계770-4367(구내:367)

경주지원 2017타경5149-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 4400만감정가 대비 100%
감정가
4억 4400만최저가 = 감정가
최저 평당가
985만/평건물면적 기준 · 총액 4억 4400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 8706만 ~ 5억 8208만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
149.02㎡ (45.1평)
제시외면적
없음
보증금
4440만 (최저가의 10%)
청구금액
708만
담당계
3계 · 770-4367(구내:367)
도로명주소
백률로

건물 · 대지권

건물
149.02㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
7
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "경주시청" 북서측 인근에 위치하는 "경주푸르지오<br />108동 4층 403호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 상가, 관공서 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 4층 403호 단위세대로서,<br /> 외벽: 외장석 및 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등,<br /> 바닥: 바닥재 및 타일 등,<br /> 창호: 하이샷시이중창 등.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지주변으로 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-06-07mg—
17-11-24sd2017.12.13 도달
17-11-15sd2017.11.21 폐문부재
17-11-15sd2017.11.17 도달

목록

목록 1 · 경상북도 경주시 백률로 7, 108동 4층403호 (동천동,경주푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 예스자산대부 주식회사

교부권자 경○○

교부권자 국민건강보험공단 경주지사

근저당권자 대구경북능금농업협동조합

채권자 예스자산대부 주식회사

채무자겸소유자 박 미

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-05-28 · 경상북도 경주시 백률로 7, 108동 4층403호 (동천동,경주푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 아파트 498.912㎡ 2층 아파트 480.764㎡ 3층 아파트 589.087㎡ 4층 아파트 589.087㎡ 5층 아파트 589.087㎡ 6층 아파트 589.087㎡ 7층 아파트 589.087㎡ 8층 아파트 589.087㎡ 9층 아파트 589.087㎡ 10층 아파트 589.087㎡ 11층 아파트 589.087㎡ 12층 아파트 589.087㎡ 13층 아파트 589.087㎡ 14층 아파트 589.087㎡ 15층 아파트 589.087㎡ 부속건물. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층경비실 23.04㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층관리사무소및 엠디에프실 86.703㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층기계전기길 455.918㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층노인정,보육시설 303.562㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 주민공동시설 1371.785㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리크지붕 2층 지하주차장 24775.63㎡ (상기 부속건물은 경주푸르지오 전세대 공유부분의 부속 건축물임) 철근콘크리트구조 149.024㎡

당사자

채권자
예스자산대부 주식회사
채무자
박 미
소유자
박 미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 321m황성공원.시립도서관12, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 333, 40, 51, 60, 603

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 8706만 ~ 5억 8208만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 경주시 백률로 7, 108동 4층403호 (동천동,경주푸르지오)
감정가
4억 4400만
최저가
4억 4400만 (100%)
건물면적
149.02㎡ (45.1평)
기일
18-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 8706만 ~ 5억 8208만중간 추정: 5억 3635만 (최저가 대비 120.8% · 감정가 대비 120.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 4400만 × 110~131% = 4억 8706만 ~ 5억 8208만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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