경주지원 2017타경5187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-13 · 경매접수
2. 17-11-16 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2361만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

718.40㎡ (217.3평)

토지면적

457.00㎡ (138.2평)

제시외면적

없음

보증금

3236만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3866만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 718.40㎡ (217.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

건천읍 643-6 · 제1종일반주거지역

호

4층,1동

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

정경순

소유자

정경순

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "천포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 근린생활시설 및 단독주택, 학교, 나지 등이 혼재하는바, 주위환경은 보통<br />시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 남동측 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 주상용 건부지로 <br />이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 폭 약 15미터, 북동측 폭 약 8미터, 북서측 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 각각 <br />접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역 및 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br /><교육환경보호에 관한 법률>이며, 기호(2)는 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(2) 토지는 공부상 지목 "전" 이나, 현황 "대" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "정경순" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건으로서<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 스톤코트마감.<br /> 내 벽 : 도기질타일 및 벽지 등<br /> 바 닥 : 인조석물갈기 및 타일, 장판지 등<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 사무소, <br /> 2층 - 4층 : 다가구주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비, 승강기설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "정경순" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 천포리 643-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 건천읍 천포리 643-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 경주시 건천읍 천포리 643-6 주건축물제1동 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

부동산표시목록

가압류권자

효OOOOOOO

가압류권자

효천신용협동조합

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

유치권자

박OO

유치권자

박○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

류OO

임차인

류○○

임차인

박 OO

임차인

박 민규

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

엄OO

임차인

엄○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

한OO

임차인

한○○

임차인

한○○

채권자

구OOOOOOO

채권자

구미신용협동조합

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 20-04-13 · 경상북도 경주시 건천읍 천포리 643-6 · 대 218㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 건천읍 천포리 643-10 · 전 239㎡
• 20-04-13 · 경상북도 경주시 건천읍 천포리 643-6 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 다가구주택 1층 사무소 199.05㎡ 2층 다가구주택 199.05㎡ 3층 다가구주택 199.05㎡ 4층 다가구주택 121.25㎡

주변

학군

• 148m · 천포초등학교 · 초등학교
• 155m · 무산중·고등학교 · 고등학교
• 829m · 건천초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 천포초등학교 · 350
• 133m · 무산고등학교 · 338, 350
• 171m · 무산고등학교 · 350
• 224m · 천포초등학교 · 338, 350
• 458m · 햇님슈퍼 · 338, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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