경주지원 2017타경5545-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.75㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

75.75㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

천북면 587-5

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 "모아초등학교" 남동측인근에 위치하며<br /> , 부근일대는 단독주택, 중.소규모의 공장, 학교, 국도변 상가, 주유소, 농경지 및<br /> 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단<br /> 의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건중 제13층 제1307호 단위세대로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 2015.03.19)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 가스보일러(LPG)에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소<br /> 화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 2필일단의<br /> 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 "산업로", "강변로" 등의<br /> 간선도로와의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 <br /> 100m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(모아초등학교){교육환<br /> 경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(모아초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표<br /> 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외<br /> 부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문등에 의거 인근 동유형<br /> 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가<br /> 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 경주시 천북면 모아리 587-5 양지타워아파트 13층1307호

감정가

8100만

최저가

5670만 (70%)

건물면적

75.75㎡ (22.9평)

기일

18-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음