경주지원 2017타경5590-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-12-06 경매접수
2. 17-12-07 경매개시결정
3. 18-02-19 배당요구종기
4. 19-03-25 4차 매각기일 · 최저가 5350만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.00㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

535만 (최저가의 10%)

청구금액

9706만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

천사2길

건물 · 대지권

건물

65.00㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 "불국사초교" 북측 인근에 위치하며, 주변은<br /> 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있으며, 제반<br /> 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 소형차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, <br /> 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 5층(사용승인일자: 2016.12.20) 중 <br /> 3층 303호 로서,<br /> - 외 벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며 "연립주택부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측의 폭 약 3-4미터의 포장도로를 통하여 차량진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 최고고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호<br /> 조례>, 상대보호구역(마루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(불<br /> 국사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(온천원보호지구)<온천법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 <br /> 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 천사2길 4, 비동 3층303호 (구정동,동신캐슬3차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

경주세무서

교부권자

경○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

승계인

엠OOOOO OOOO

승계인

엠씨아이대부 주식회사

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

침OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

침산새마을금고

채권자

침산새마을금고의 승계인 엠씨아이대부 주식회사

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 동신건설

임차인현황

매각공고

• 19-03-25 · 경상북도 경주시 천사2길 4, 비동 3층303호 (구정동,동신캐슬3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 (연립주택) 및 사무소 1층 계단실 15.66㎡ 2층 연립주택 2세대 170.62㎡ 2층 사무소 77.87㎡ 3층 연립주택 3세대 234.44㎡ 4층 연립주택 3세대 234.44㎡ 5층 연립주택 3세대 234.44㎡ 철근콘크리트구조 65㎡

당사자

채권자

침OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 278m · 불국사초등학교 · 초등학교
• 1019m · 불국중학교 · 중학교
• 1295m · 경주여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 온천관광호텔 · 10
• 66m · 온천관광호텔 · 11, 12, 711
• 373m · 구정2구 · 10, 11, 12, 711
• 471m · 불국로타리 · 11, 12, 711
• 489m · 불국로터리 · 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 경주시 천사2길 4, 비동 3층303호 (구정동,동신캐슬3차)

감정가

1억 5600만

최저가

5350만 (34%)

건물면적

65.00㎡ (19.7평)

기일

19-03-25

등기부현황

등기 기재 없음