경주지원 2017타경5941-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.96㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

552만 (최저가의 10%)

청구금액

9970만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

천사2길

건물 · 대지권

건물

70.96㎡ (21.5평) · 콘크리트조 · 연립주택

대지권

2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 "불국사초등학교" 북측 인근에 위치하는 "동신캐슬<br />3차 제에이동 제3층 제301호" 단위세대로서, 주위일대는 다세대주택 및 학교, 단독주택, <br />아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 (철근)콘크리트조 지붕 5층건중 제3층 제301호 단위세대로서<br />외 벽 : 스톤코트 등.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등<br />바 닥 : 강화마루 및 타일 등<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비, 승강기설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역 및 최고고도지구(15M 이하)이며, 가축사육제한구역<br />(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<br /><경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(마루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />상대보호구역(불국사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(온천원보호지구)<br /><온천법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "주식회사 동신건설" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 경주시 천사2길 6, 에이동 3층301호 (구정동,동신캐슬3차)

감정가

1억 6100만

최저가

5522만 (34%)

건물면적

70.96㎡ (21.5평)

기일

18-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음