경주지원 2017타경10370-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2271.55㎡ (687.1평)

토지면적

7482.00㎡ (2263.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3101만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 7376만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

2271.55㎡ (687.1평) · 철골조 · 공장

대지권

외동읍 1247-67

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "덕동마을" 남서측 원거리에 위치하며, 부군은 임야를 조성한 각종 규모의 공장 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가.형태 및 이용상황<br /> 기호1)완경사지대의 사다리형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 공장부지로서 남측 일부는 옹벽공사 등이 되어 있는 법면임.<br /> 기호2)부정형 토지로서 법면과 유사한 경사지임.<br /><br />나.도로상태<br /> 기호1,2) 공히 세로에 접함.<br /><br />다.토지이용계획관계 및 공법상제한사항<br /> 기호1,2)일반공업지역, 가축사육제한구역(전부 제한구역).더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호가)철골조 프로폴판넬지붕 1층건 공장으로<br /> 벽체:하단부 약 1.2m콘크리트 조적 마감, 상단부 판넬마감,<br /> 바닥:콘크리트, 하드너 등 마감,<br /> 창호:새시창호 마감.<br />기호나)경량철골조 판넬지붕 1층건 물탱크 및 펌프실로서<br /> 벽체:판넬마감,<br /> 바닥:시멘트 몰탈 마감,<br /> 창호:새시창호 마감.<br />기호다)철골조 슬래브지붕 2층건 사무실 등으로<br /> 벽체:사이딩 판넬 등 마감,<br /> 바닥:장판지, 타일 등 내부바닥재 마감,<br /> 천정:택스 마감,<br /> 창호:새시창호 마감.<br /> 각층 급배수설비, 위생설비 되어 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

-본건 기계기구는 국내에서 제작된 Over Head Crane 및 수배전설비로서 현상 및 관리상태 보통임.<br />-기계기구중 기호6)은 목록상 20/10Ton이나 현황 Hook은 15/10Ton인 바 경매 진행 및 입찰시 확인 바람.더 보기

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가.기계기구 중 일부는 가동 중단된 상태로서 부품의 파손 및 망실 등으로 인하여 정상가동을 위해서는 수리가 필요할 수 있는 바 경매입찰시 필히 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-67 공장동

감정가

26억 7387만

최저가

13억 1019만 (49%)

건물면적

2271.55㎡ (687.1평)

기일

18-09-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음