경주지원 2017타경10585-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-05-18 경매접수
2. 17-05-19 경매개시결정
3. 17-08-03 배당요구종기
4. 18-06-25 2차 매각기일 · 최저가 15억 7437만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1478.80㎡ (447.3평)

토지면적

5138.00㎡ (1554.2평)

제시외면적

17.80

보증금

1억 5743만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 6000만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

1478.80㎡ (447.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

외동읍 688

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재“사일마을”북측인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 중소규모공장, 공업나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반<br /> 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)이용상황<br /> 기호(1)-(5) : 서하향 경사지대내의 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, "공업<br /> 용건부지 및 마당"로 이용중임.<br /> 기호(6) : 서하향 완만한 경사지대내의 부정형 토지로서 "진입도로"로 이용 중임.<br /> <br /> 2)도로상태 <br /> 서측 및 북측으로 폭 약 6-7미터의 도로와 접하나 서측도로를 통하여 차량진출입<br /> 함.<br /> <br /> 3)토지이용계획관계<br /> 기호(1) : 계획관리지역(2016-12-22), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-12-22)(접합),<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 접도구역(2016-05-23)<도로법>, 건축법 제2조제1항<br /> 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),<br /> 기호(2) : 계획관리지역(2016-12-22), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-12-22)(접합),<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, <br /> 기호(3) : 계획관리지역(2016-12-22), 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 <br /> 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항<br /> 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), <br /> 기호(4) : 계획관리지역(2016-12-22), 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 기호(5) : 계획관리지역(2016-12-22), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-12-22)(접합),<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>,<br /> 기호(6) : 계획관리지역(2016-12-22), 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-05-23)<도로법>,<br /> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조<br /> 가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서(사용승인일자:2015.09.03)<br /> -벽체 : 철골기둥위 판넬노출(H-BEAM:590*300)[처마고 약14m]<br /> -바닥 : 콘크리트마감, 아스타일(사무실부분),<br /> -천정 : 트러스노출, 텍스(사무실),<br /> -창호 : 샷시창호임.<br /><br /> 나) 멸실<br /> <br /> 2)이용상태 <br /> 가) 공장, 사무실<br /> 나) -<br /><br /> 3)부대설비<br /> 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음. <br /><br /> 4) 공부와의 차이<br /> 없 음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산의 Over Head Crane, 작업설비, 수전설비로서 대체로 현상<br /> 보통시 되나 기호(9)중 3식은 공장외부에 보관중인 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 688 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 689 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 690 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 690-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 692-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 658-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 제내길 16 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 688 외 6필지 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가등기권자

지피솔텍주식회사

가압류권자

동림이엔지 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사.

가압류권자

주식회사 경남은행

가압류권자

주식회사 선광익스프레스

가압류권자

주식회사 조일기업

가처분권자

동림이엔지주식회사

교부권자

경○○

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

근저당권자

기술보증기금

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

이○○

승계인

이에이알제십육차유동화전문유한회사

임차인

김○○

임차인

디에스엠텍주식회사

채권자

주식회사 대구은행

채권자

주식회사 대구은행의 승계인 이에이알제십육차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

엠케이에스앤피 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-06-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 688 · 공장용지 639㎡
• 18-06-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 689 · 공장용지 3205㎡
• 18-06-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 690 · 공장용지 510㎡
• 18-06-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 690-2 · 공장용지 460㎡
• 18-06-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 692-6 · 공장용지 233㎡
• 18-06-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 658-3 · 도로 91㎡
• 18-06-25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내길 16 (가동) · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 공장 1320㎡ 사무실 132㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 창고 9㎡ 제시외-기계실 판넬조 14.0㎡ -기계실 판넬조 3.8㎡
• 18-06-25 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 제내리 688 외 6필지 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 제2015-508호, 제2015-528호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 제2017-101호, 2017-105호, 제2017-106호

당사자

채권자

주식회사 대구은행 외 1

채무자

엠케이에스앤피 주식회사

소유자

엠케이에스앤피 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 사일 · 506, 508
• 412m · 제네2리회관 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:경상북도 경주시 외동읍 제내리 688 외 6필지

감정가

22억 4910만

최저가

15억 7437만 (70%)

건물면적

1478.80㎡ (447.3평)

기일

18-06-25

등기부현황

등기 기재 없음