경주지원 2017타경10844-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-07-04 경매접수
2. 17-07-06 경매개시결정
3. 17-09-15 배당요구종기
4. 18-05-14 3차 매각기일 · 최저가 910만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.61㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3468만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

9.61㎡ (2.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안강읍 2382-3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "산대초등학교" 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건내 1층 1호 단위상가로서,<br /> -외벽: 타일마감 등,<br /> -내벽: 페인트마감 등,<br /> -바닥: 장판재마감 등,<br /> -천정: 텍스마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.<br /> <br /> (나)철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건내 1층 2호 단위상가로서,<br /> -외벽: 타일마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감 등,<br /> -바닥: 아스타일마감 등,<br /> -천정: 텍스마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가,나): 근린생활시설(공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가,나)공동위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 4필지 일단의 다각형토지로서, "아파트 및 근린생<br /> 활시설부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로<br /> 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2,4): 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합),<br /> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /> <br /> -기호(3): 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가<br /> 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 본건은 건물외벽에 균열이 다수 관찰되는 바, 경매입찰시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 안강읍 산대리 2382-3 안강장미마을 1층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 경주시 안강읍 산대리 2382-3 안강장미마을 1층2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대한주택보증주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국주택금융공사

공유자

주식회사벽주건설

교부권자

경○○

교부권자

국민건강보험공단 대구동부지사

교부권자

국민건강보험공단대구동부지사

교부권자

대구광역시 동구

교부권자

동대구세무서

배당요구권자

주택도시보증공사

배당요구권자

한국주택금융공사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

주식회사유선주택

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-09 · 경상북도 경주시 안강읍 산대리 2382-3 안강장미마을 1층2호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 아파트 및 소매점 지하1층 철근콘크리트조 관리사무소,기계실 전기실,통로,물탱크 177.36㎡ 지상1층 조적조 근린생활시설(소매점)42.84㎡ 지상1층 철근콘크리트조 공동주택(아파트)210.94㎡ 지상2층 철근콘크리트조 공동주택(아파트)210.74㎡ 지상3층 철근콘크리트조 공동주택(아파트)210.74㎡ 지상4층 철근콘크리트조 공동주택(아파트)210.74㎡ 지상5층 철근콘크리트조 공동주택(아파트)210.74㎡ 지상6층 철근콘크리트조 공동주택(아파트)210.74㎡ 철근콘크리트조 소매점 19.21㎡ (공유자 주식회사 유선주택 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사유선주택

소유자

주식회사유선주택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 186m · 산대초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 홍천마을 · 222
• 134m · 안강우방아파트 · 600(기본-산대)
• 143m · 우방아파트 · 1200, 201, 210, 222
• 146m · 우방아파트 · 1200, 201, 210, 222
• 154m · 우방아파트 · 222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 경주시 안강읍 산대리 2382-3 안강장미마을 1층2호

감정가

1300만

최저가

910만 (70%)

건물면적

9.61㎡ (2.9평)

기일

18-05-14

등기부현황

등기 기재 없음