경주지원 2017타경10868-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-07-04 경매접수
2. 17-07-06 경매개시결정
3. 17-09-18 배당요구종기
4. 18-01-29 2차 매각기일 · 최저가 564만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.34㎡ (2.2평)

토지면적

19.41㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

100만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

첨성로39번길

건물 · 대지권

건물

7.34㎡ (2.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

사정동 454-6

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 사정동 소재 "신라초등학교" 동측에 인근하여 위치하며,<br />주변일대는 학교주변의 기존 주택지대로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 승용차 접근 가능하며 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 자체지반은 대체로 등고 평탄하고,<br />단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 2-3m 포장도로(보도블럭)진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 최고고도지구(10M이하)임.<br />가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1-(가) 목조토기와 지붕 및 슬래브즙 단층 건으로 <br /> 외 벽 : 전면 적벽돌 마감, 측후면 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 멱 : 미장합판 및 벽지마감,<br /> 창 호 : 하이 샷시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부위생 및 급배수 설비 및 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1-(가) 공부상 구조 목조토기와 지붕이나 실제는 목조토기와 및 슬래브즙이며,<br /> 공부상 면적 53.73㎡ 이나 실제는 93.8㎡ 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 첨성로39번길 17-15 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 경주시 사정동 454-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록2번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

신○○

공유자

최○○

교부권자

경○○

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

근저당권자

경주농업협동조합

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

임차인

김○○

채권자

샤인자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-29 · 경상북도 경주시 첨성로39번길 17-15 · 목조 토기와지붕 단층 주택 53.73㎡ 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 변소,창고,목욕탕 8.64㎡ (공유자 김지호 지분17분의 2 전부)
• 18-01-29 · 경상북도 경주시 사정동 454-6 · 대 165㎡ (공유자 김지호 지분17분의 2 전부)

당사자

채권자

샤인자산관리대부 주식회사

채무자

김지호

소유자

김지호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 114m · 신라초등학교 · 초등학교
• 166m · 경주공업고등학교 · 고등학교
• 950m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1115m · 경주여자중학교 · 중학교

버스

• 141m · 황남동행정복지센터 · 271, 273, 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 158m · 도시재생사업본부 · 271, 273
• 162m · 여성복지회관 · 500, 502, 505, 506, 507, 508, 60, 61
• 198m · 황리단길공영주차장 · 10, 11, 월정1, 월정2, 월정3
• 200m · 신라초등학교 · 10, 11, 271, 273, 월정2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 경주시 사정동 454-6

감정가

806만

최저가

564만 (70%)

건물면적

7.34㎡ (2.2평)

기일

18-01-29

등기부현황

등기 기재 없음