경주지원 2017타경11069-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.73㎡ (29.6평)

토지면적

576.00㎡ (174.2평)

제시외면적

없음

보증금

1836만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1155만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

문복로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 97.73㎡ (29.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

산내면 333-45

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 "대현B지구 주거단지" 북서측 인근에<br /> 위치하며 부근일대는 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등으로 형성된 전원주택<br /> 단지로서 제반주위 환경은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능한 바, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북동하향 완경사지대이나 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 "주<br /> 거용 건부지"로 이용중입니다.<br /> 기호(2): 북동하향 완경사지대이나 자체지반 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 "주거<br /> 용 건부지"로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br /> 기호(2): 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br /> 에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상입니다.<br /> 2)기 타<br /> 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반목구조 기타(목지지붕)지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 목재사이딩 마감 및 일부 적벽돌 치장쌓기.<br /> 내벽: 스기목등 목재 마감 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 강화마루 및 일부 타일 마감.<br /> 천장: 스기목등 목재 마감.<br /> 창호: 하이샷시 이중창입니다.<br /> (나)일반목구조 목조지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 목재사이딩 마감.<br /> 내벽: 스기목등 목재 마감 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 강화마루 및 일부 타일 마감.<br /> 천장: 스기목등 목재 마감.<br /> 창호: 하이샷시 이중창입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가,나)단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가,나)위생설비 및 급배수설비 유류보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨“지적 및 건물개황도”와 같이 본건 기호(1,2) 지상에 소재하는 제시외 건물<br /> (ㄱ,ㄴ)은 소규모의 부합물로서 구조, 면적 및 이용상태 등으로 보아 본건 사용, 수<br /> 익 및 처분에 미치는 영향은 별무합니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 공부상 2747-261, 2747-268지상 소재하나 실제 2013.03.28자 합병<br /> 되어 2747-261번지 지상 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상입니다.<br /> 2)기 타<br /> 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9008만 ~ 2억 3360만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 경주시 산내면 대현리 2747-264

감정가

1억 8365만

최저가

1억 8365만 (100%)

건물면적

97.73㎡ (29.6평)

기일

18-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음