경주지원 2017타경11397-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

377.00㎡ (114.0평)

제시외면적

없음

보증금

255만 (최저가의 10%)

청구금액

9211만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

양북면 389 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-3)은 경상북도 경주시 양북면 구길리 소재 "구길마을" 내 및 서측 인근에<br />위치하며, 부근일대는 해안인근 산간농경지대로서 기존 취락지대와 주변 농경지대 및<br />임야지대 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) : 본건까지 차량출입 어려우며 제반 교통사정은 다소 불편함.<br />기호2,3) : 본건까지 차량접근 가능하나, 제반교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 토지로서 완경사지이고 공부상지목 "전"이며 휴경지상태임.<br />기호2) : 장방형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며 단독주택의 부지로 이용중임.<br />기호3) : 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 농경지(전)로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 북측으로 폭 약 1-2미터 내외의 비포장농로가 가까이 있음.<br />기호2) : 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 골목도로에 접함.<br />기호3) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. <br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역250m), 가축사육제한구역<br /> (일부제한구역500m).<br />기호2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역100m).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 "기호2" 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 표시한 바와 같이 제시외<br />건물이 소재하나 타인소유로 조사(건축물대장, 인근주민 탐문)되어 평가에서 제외<br />하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 토지(기호1-3)는 경계형상이 불명확한 바, 상세한 경계내역을 확인<br /> 하기 위해서는 경계측량이 요망되니 경매시 참고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 경주시 양북면 구길리 389

감정가

2559만

최저가

2559만 (100%)

기일

18-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음