경주지원 2017타경11403-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-09-25 경매접수
2. 17-09-27 경매개시결정
3. 17-12-19 배당요구종기
4. 19-08-19 3차 매각기일 · 최저가 8억 476만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

886.48㎡ (268.2평)

토지면적

3464.00㎡ (1047.9평)

제시외면적

없음

보증금

8047만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 160만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

886.48㎡ (268.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

외동읍 294-9

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리에 소재하며,<br />부근은 중·소규모의 공장이 형성되어있고 여타 농경지, 임야 등 혼재하여 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 기호1),2) 일단지의 삼각형의 토지로서 본건 자체는 대체로 평탄하게 조성된<br /> 공장부지임.<br /> 기호3),4) 각 필지 부정형의 토지로서 기호1),2)와 대체로 등고평탄하며,<br /> 잡종지 상태로 이용중임.<br /><br />2) 도로상태<br /> 북동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.<br /><br />3) 토지이용계획확인원상<br /> 기호1) 자연녹지지역(2016.07.25), 준공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합)임.<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 장애물제한표면구역<항공법>임.<br /><br /> 기호2) 준공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합)임.<br /> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 장애물제한표면구역<항공법>임.<br /><br /> 기호3),4) 준공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)임.<br /> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 장애물제한표면구역<항공법>임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 기호5)<br /> (가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽 체 : 판넬마감,<br /> 바 닥 : 몰탈위 에폭시 마감,<br /> 천 정 : 철골트러스위 판넬마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 단창임,<br /> 주기둥 : H-Beam 400×200m<br /> 층 고 : 12.5m<br /><br /> (나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 일부타일마감,<br /> 바 닥 : 장판지, 우드타일 마감 등,<br /> 천 정 : 텍스, 천정지, 아트판넬 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 단창 및 이중창임.<br /><br />2) 이용상황<br /> (가) 공장<br /> (나) 1층 : 식당, 주방, 탈의실, 샤워실, 화장실<br /> 2층 : 사무실, 회의실<br /> 3층 : 기숙사<br /><br />3) 부대설비<br /> (가) 무동력 환풍설비 되어있음.<br /> (나) 시스템냉난방기, 3층 기숙사 부분에 심야전기보일러 등 제방위생설비,<br /> 급·배수설비 등 되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 자동차부품 생산을 위한 제반설비로서, 기준시점 현재 현상 및 관리상태는 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 공부와의 차이<br /> 기호(가) 건물은 공부상 294-15 지상이나 실제는 294-15 및 294-9 양지상 소재함.<br /> 기호(나) 건물은 공부상 샌드위치판넬지붕이나 실제는 슬라브지붕임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-16 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-17 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-9 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-15 외 4필지 토지,건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소상공인시장진흥공단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 아주저축은행

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

경주세무서

교부권자

경○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

교부권자

울OOOO

교부권자

울산세무서

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사현대저축은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

나OO

배당요구권자

나OOO

배당요구권자

나○○

배당요구권자

나○○○

배당요구권자

랏OO

배당요구권자

랏○○

배당요구권자

수OOO

배당요구권자

수○○○

배당요구권자

안OO

배당요구권자

안○○

배당요구권자

이 OO

배당요구권자

이 상호

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정○○

배당요구권자

지OO

배당요구권자

지○○

배당요구권자

참O

배당요구권자

참○

배당요구권자

타OO

배당요구권자

타○○

배당요구권자

타○○

배당요구권자

팟OO

배당요구권자

팟○○

배당요구권자

허OO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

승계인

유디제칠차유동화전문 유한회사

유치권자

주OOO OOOO

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임차인

대OOOOOOO

임차인

대운산업주식회사

임차인

이OO

임차인

이○○

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사대구은행

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 대구은행

채권자

주식회사 대구은행의 승계인 유디제칠차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고OOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-19 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-9 · 공장용지 1147㎡
• 19-08-19 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-15 · 공장용지 1179㎡
• 19-08-19 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-16 · 임야 351㎡
• 19-08-19 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-17 · 임야 787㎡
• 19-08-19 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-9 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 589㎡(공부상 294-15지상이나 실제는 294-15, 294-9 양지상에 소재함) 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 3층 식당,샤워실,사무실,휴게실,기숙사(실제슬라브지붕) 1층 식당,샤워실 99.16㎡ 2층 사무실 99.16㎡ 3층 휴게실,기숙사 99.16㎡
• 19-08-19 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-15 외 4필지 토지,건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 제2014-228호

당사자

채권자

이OO 외 5

채무자

고OO 외 2

소유자

고OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1179m · 입실초등학교 · 초등학교
• 1182m · 외동중학교 · 중학교

버스

• 403m · 구어입구 · 600, 604, 605, 608, 609
• 429m · 구어입구 · 600, 604, 605, 608, 609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-9

감정가

16억 4238만

최저가

8억 476만 (49%)

건물면적

886.48㎡ (268.2평)

기일

19-08-19

등기부현황

등기 기재 없음