경주지원 2017타경11939-1

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

양남면 222

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-9)은 경상북도 경주시 양남면 나산리 소재 "큰말마을" 내 또는 인근에 위치<br />하며, 부근일대는 취락지대와 주변 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근(기호5) 까지 차량접근 가능하나 제반 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 사다리형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며 농경지(답)로 이용중임.<br />기호2) : 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중임(일부도로).<br />기호3) : 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며(일부 경사지), 농경지(전)로 이용중임.<br />기호4) : 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며(일부 경사지), 주거용건부지로 이용중<br /> 임(일부도로).<br />기호5) : 부정형의 토지로서 동측 하향의 경사지이며 공부상지목 "대" 이나, 죽림이 울창<br /> 한 임야상태임.<br />기호6) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호7,8,9) : 대체로 사각형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며 농경지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 남서측으로 약 3m 내외의 포장된 농로와 접함.<br />기호2) : 남측으로 포장된 세로와 접함.<br />기호3) : 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장된 세로와 가까이 있음.<br />기호4) : 동측으로 약 2-3m 내외의 포장된 세로와 접함.<br />기호5) : 남동측으로 폭1-2m 지적도상 도로와 접하나 실제 "맹지" 상태임.<br />기호6) : 본건이 왕복2차선 포장도로에 속해 있음.<br />기호7,8,9) : 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 농림지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역<br /> (일부제한구역 250m), 농업보호구역.<br />기호2,4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m).<br />기호3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m), 가축사육제한구역<br /> (일부제한구역 250m).<br />기호6) : 보전관리지역, 소로3류(폭 8M 미만), 하천구역(2015-05-28).<br />기호7,8,9) : 농림지역, 농업진흥구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호2,3,4,5 토지는 경계형상이 불명확한 바, 상세한 내역을 <br /> 위해서는 경계측량이 요망되니 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

경상북도 경주시 양남면 나산리 222

감정가

2억 2288만

최저가

1억 921만 (49%)

기일

19-05-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음