경주지원 2017타경12048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-14 · 경매접수
2. 18-02-08 · 경매개시결정
3. 18-04-24 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 1427만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3899.52㎡ (1179.6평)

토지면적

5877.25㎡ (1777.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9142만 (최저가의 10%)

청구금액

90억 7640만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 3899.52㎡ (1179.6평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

외동읍 818-77

호

단층, 2층, , 지상1층,2층201호,1층101호, 단층

당사자

채권자

강OO 외 40

채무자

주OOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "덕동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모 공장지대로 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 국도 인근에 위치하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) - 3): 대체로 북측하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형의 토지로, "도로" 로 이용중입니다. 일련번호 4): 북측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 공업용건부지로 이용중이며, 상당부분 법면이며, 일부 진입도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) - 3): 본건이 폭 약 6 - 8m 포장도로 입니다. 일련번호 4): 북서측으포 폭 약 8m 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 4): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 2), 3): 일반공업지역, 일반공업지역(2016-04-28), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별첨 "부동산감정평가명세표" 비고란 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "덕동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모 공장지대로 주위환경 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 국도 인근에 위치하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) - 3): 대체로 북측하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형의 토지로, "도로" 로 이용중입니다. 일련번호 4): 북측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 공업용건부지로 이용중이며, 상당부분 법면이며, 일부 진입도로로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) - 3): 본건이 폭 약 6 - 8m 포장도로 입니다. 일련번호 4): 북서측으포 폭 약 8m 포장도로와 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 4): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 2), 3): 일반공업지역, 일반공업지역(2016-04-28), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

별첨 "부동산감정평가명세표" 비고란 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "덕동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모 공장지대로 주위환경 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 국도 인근에 위치하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) - 3): 대체로 북측하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형의 토지로, "도로" 로 이용중입니다. 일련번호 4): 북측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 공업용건부지로 이용중이며, 상당부분 법면이며, 일부 진입도로로 이용중입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) - 3): 본건이 폭 약 6 - 8m 포장도로 입니다. 일련번호 4): 북서측으포 폭 약 8m 포장도로와 접합니다.

공장감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 4): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 2), 3): 일반공업지역, 일반공업지역(2016-04-28), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

공장감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

별첨 "부동산감정평가명세표" 비고란 참고 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

공장감정평가요항표 · 9) 공작물의 현상

- -

공장감정평가요항표 · 10) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 11) 기타참고사항

1)공부와의 차이<br /> 일련번호 10,11) 토지의 공부상 지목이 "전" 및 "답"으로 되어 있으나, 현황 "도로"입니다.<br /><br />2)기타 참고사항<br /> ① 귀 제시목록상 일련번호 라,마) 건물은 일련번호 나) 건물과 중복이며, 일련번호 바) 건물<br /> 은 일련번호 가) 기존부분과 중복입니다.<br /><br /> ② 본건 기계기구 기호 14-32,35-94,98,102-173)은 일부 소재불명, 목록중복, 의뢰외 지상에<br /> 소재하여 평가에서 제외하였으며, 기준시점 현재 가동 중단 상태로 정상작동여부는 미상인<br /> 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ③ 본건 기계기구 99)는 의뢰목록상 "100KVA"이나, 실제 "200KVA"입니다.

공장감정평가요항표 · 12) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 제시 외 건물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.<br />3) 기 타: 본건지상에 소유관계불명의 이동용이한 컨테이너2동이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-77 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-75 · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 747-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 12 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 822 · 토지 · 공장용지
• 목록 13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 869-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 14 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 823-1 · 토지 · 전
• 목록 15 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 336 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 16 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 822-3 · 토지 · 답
• 목록 17 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-66 · 토지
• 목록 18 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-65 · 토지
• 목록 19 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-64 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-75 · 토지 · 공장용지
• 목록 20 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천공단길 56-43 (가동) · 건물
• 목록 21 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천공단길 56-43 (나동) · 건물
• 목록 22 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천공단길 56-43 (다동) · 건물
• 목록 23 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-60 · 토지
• 목록 24 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천공단길 56-43 (마동) · 건물
• 목록 25 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 707-3 · 토지 · 도로
• 목록 26 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 707-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 27 · 경상북도 경주시 외동읍 내외로 539-12 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 28 · 경상북도 경주시 외동읍 내외로 539-12 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 29 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 707-4 다동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 306-10 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 30 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 707-8 · 토지 · 도로
• 목록 31 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-77 외 15필지 토지, 건물 · 기타 · 기타
• 목록 32 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-66 외 7필지 토지, 건물 · 기타
• 목록 33 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 707-3 외 5필지 토지, 건물 · 기타 · 기타
• 목록 34 · 경주시 외동읍 외동읍 문산리 818-77 외 15필지 토지, 건물 · 기타
• 목록 35 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-67 · 토지
• 목록 36 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 747-13 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-67 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-69 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 747-13 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-76 2층201호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-76 1층101호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 9 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-76 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 위 부동산목록5,9,12,13,23,26번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

고OO

가압류권자

고○○

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

맹OO

가압류권자

맹○○

가압류권자

문OO

가압류권자

문○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

손OO

가압류권자

손○○

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신보2014제6차유동화전문유한회사

가압류권자

신보2015제4차유동화전문유한회사

가압류권자

싸OOO OOOO

가압류권자

싸트정공 주식회사

가압류권자

안OO

가압류권자

안○○

가압류권자

엔OOOOOOOOOOO

가압류권자

엔에치농협캐피탈주식회사

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

가압류권자

응OOO

가압류권자

응○○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

임OO

가압류권자

임○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 세아엘앤에스

가압류권자

주식회사 태양공조

가압류권자

주식회사대구은행

가압류권자

주식회사오케이저축은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사현대스틸

가압류권자

천OO

가압류권자

천○○

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가압류권자

트OOO

가압류권자

트○○○

가압류권자

황OO

가압류권자

황○○

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기술보증기금

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

대OOOOO

공유자

대륙주식회사

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주식회사 근수산업

공유자

주식회사 로얄테크

공유자

주식회사 에이씨케이

공유자

주식회사 원천

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

경주세무서

교부권자

경○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

근저당권자

경OOOO OOO OOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

동경상공주식회사

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사 부산은행

근저당권자

주식회사경남은행

근저당권자

주식회사동남금속

근저당권자

주식회사디지텍

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 엠알테크

배당요구권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

주식회사 태양공조

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

아이에이제오차유동화전문유한회사

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유아이제십구차유동화전문유한회사

압류권자

경OO

압류권자

경○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

강OO

임금채권자

강○○

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

맹OO

임금채권자

맹○○

임금채권자

문OO

임금채권자

문○○

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

배OO

임금채권자

배○○

임금채권자

서OO

임금채권자

서○○

임금채권자

안OO

임금채권자

안○○

임금채권자

유OO

임금채권자

유○○

임금채권자

응OOO

임금채권자

응○○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이OOOOO

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이한송이장미

임금채권자

임OO

임금채권자

임○○

임금채권자

임○○

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

천OO

임금채권자

천○○

임금채권자

홍OO

임금채권자

홍○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

주OOOOOO

임차인

주식회사아이팩

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사빅스코

임차인현황

매각공고

• 20-01-13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-77 · 공장용지 393㎡
• 20-01-13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-75 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 690.2㎡
• 20-01-13 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-77 외 15필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 제2014-381호
• 20-01-13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-75 · 공장용지 2286㎡
• 20-01-13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 306-10 (가동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 공장 2076.2㎡ 부속건물 철골조구조 샌드위치판넬지붕 1충 사무실 140.99㎡ 2층 사무실 136.99㎡ 부속건물 경량철골조구조 샌드위치판넬지붕 1층 펌프실,물탱크실 25.2㎡
• 20-01-13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-67 · 도로 343㎡ (공유자 주식회사 빅스코 지분 4분의1 전부)
• 20-01-13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-69 · 공장용지 2286㎡
• 20-01-13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 747-13 · 도로 370㎡ (공유자 주식회사 빅스코 지분 4분의1 전부)
• 20-01-13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-76 2층201호 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 사무실 140.99㎡ 2층 사무실 136.99㎡ 철골조 사무소 2층 136.99㎡
• 20-01-13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-76 1층101호 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 사무실 140.99㎡ 2층 사무실 136.99㎡ 철골조 사무소 1층 136.99㎡
• 20-01-13 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 818-76 · 공장용지 734㎡

주변

학군

• 1266m · 메아리학교
• 1333m · 이화중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다