경주지원 2018타경233-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12526.00㎡ (3789.1평)

제시외면적

없음

보증금

7225만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6159만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양남면 370-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 양남면 하서리에 위치하며 부근일대는 기존마을, 농경지, 임야 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하나 면소재지 내 간선도로변 인근에 위치하고있어 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각필지 공히 부정형의 토지로서 경사 완만한 임야(자연림)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 지적도상 맹지<br />기호 2)는 지적도상 남측으로 도로와 접하나 도로상태 불량한편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 자연녹지지역임.<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />기호 2) 자역녹지지역임.<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 임지상에(별첨 "사진용지" 참조)수기의 분묘가 소재하는 점을 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) 토지 공부상 지목 "전"이나 현황은 "임야"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 경주시 양남면 하서리 370-1

감정가

7억 2256만

최저가

7억 2256만 (100%)

기일

19-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음