경주지원 2018타경660-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.61㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

6083만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

초당길23번길

건물 · 대지권

건물

76.61㎡ (23.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

23

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "경주교육지원청" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 다세대주택 부지까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 501호 단위세대로서, <br /> 외벽 : 드라이비트 및 타일 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함) 가축사육제한지역(전부제한구역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br />2) 기 타<br /> <br /> 현장조사시 폐문 및 거주자 부재로 본건 다세대주택의 내부구조, 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문, 본건 평가전례 등에 의거 동류형 다세대주택의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. <br /><br /><br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 경주시 초당길23번길 8, 나동 4층501호 (동천동,청솔타운)

감정가

1억 1000만

최저가

5390만 (49%)

건물면적

76.61㎡ (23.2평)

기일

19-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음