경주지원 2018타경912-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-23 · 경매접수
2. 18-02-26 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 753만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1671.00㎡ (505.5평)

토지면적

12824.04㎡ (3879.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 75만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 8023만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1671.00㎡ (505.5평) · 일반철골구조 · 목장용지

대지권

천북면 10-1

호

1층, , 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 "경주천북일반산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중, 소<br />규모의 각종 공장이 밀집되어 있는 산업단지로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서향 완경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "공업용" 건부지<br />및 일부 법면 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1393번지: 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한<br />구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관<br />한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법> 입<br />니다. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호 1) - 5) 토지는 공유지분(주식회사 제이더블유산업 지분)이나, 2017년 12월 29일<br />자로 구획정리완료로 인하여 천북면 오야리 1393번지(지목 “공장용지”)로 지적확정 되었으며,<br />귀 제시목록상 지분비율에 따른 면적(12,824.0㎡)과 토지대장상 면적(12,824.1㎡)이 상이한 바,<br />토지대장상 면적을 기준으로 사정하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 별첨 "사진용지"와 같이 기준시점 현재 본건 지상에 이동이 용이한 철제컨테이너<br /> 1동 및 미완성된 수전설비 1식이 소재하오니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골구조 기타지붕 단층건(사용승인일: 2017.03.31)으로서,<br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 위 칼라하드너 마감,<br /> 천장: 철골트러스노출,<br /> 창호: 하이샷시 단창,<br /> 주기둥: H-Beam(500×200mm),<br /> 처마고: 약 10미터,<br /><br />나) 일반철골구조 기타지붕 지상2층건(사용승인일: 2017.03.31)으로서,<br /> 외벽: 샌드위치판넬 마감,<br /> 내벽: 석고보드 위 벽지 및 실내 인테리어 등 마감,<br /> 바닥: 데코타일 및 자기질타일 등 마감,<br /> 천장: 텍스 및 벽지 등 마감,<br /> 창호: 하이샷시 단창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) "공장"으로 이용중입니다.<br />나) "사무실"로 이용중입니다.<br /> 1층: 사무실3, 탕비실, 화장실 등<br /> 2층: 사무실, 기숙사(방4), 탕비실, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호 가), 나) 건물은 등기사항전부증명서상 "천북산업단지 16블록 1로트" 지상에 소재<br />하나, 지적확정으로 인하여 실제 "천북면 오야리 1393번지" 지상에 소재하며, 위치확인은 실제<br />점유·사용하는 부분 및 분양구적도에 의거하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-110 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-116 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-119 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-122 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경상북도 경주시 천북면 천북산단로2길 31 (에이동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 동보종합건설

공유자

경OOOOOOOOOOO

공유자

경주천북기업도시주식회사

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOOOOO

공유자

주식회사 서광페인트

공유자

주식회사 성호금속경주2공장

공유자

주식회사 성호정공

공유자

주식회사 엔에이치유엔지니어링

공유자

주식회사 유진파이프

공유자

주식회사 케이알엠

공유자

주식회사 케이에스툴

공유자

주식회사 태광테크

공유자

케OOOOOOOOOOO OOOO

공유자

케이에이제사차유동화전문 유한회사

교부권자

경OO

교부권자

경○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경○○

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 제이더블유산업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-09 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1 · 목장용지 4737㎡ (공유자 주식회사 제이더블유산업 지분 83784분의 2246 전부)
• 20-11-09 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-110 · 임야 4370㎡ (공유자 주식회사 제이더블유산업 지분 1843분의 694.53 전부)
• 20-11-09 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-116 · 목장용지 20956㎡ (공유자 주식회사 제이더블유산업 지분 21285분의 8866.46 전부)
• 20-11-09 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-119 · 임야 3702㎡ (공유자 주식회사 제이더블유산업 지분 3702분의 201.8 전부)
• 20-11-09 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-122 · 목장용지 79047㎡ (공유자 주식회사 제이더블유산업 지분 83784분의 2246 전부)
• 20-11-09 · 경상북도 경주시 천북면 천북산단로2길 31 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 공장 1309㎡ 부속건물 1충 사무실(사무동) 196㎡ 2층 사무실(사무동) 166㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 420m · 천북산업단지사거리 · 272
• 466m · 공단주유소사거리 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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