경주지원 2018타경929-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3241.00㎡ (980.4평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7717만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

감포읍 644

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "감포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 감포읍 소재지 주변 농경지대로서 대체로 농경지, 야산 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(1)에서는 북서측, 기호(3)에서는 남동측인 인근지역에 목조 기와지붕 2층 건물 3동 신축중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 소형 농기계 출입 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.<br />기호(2)(4): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.<br />기호(3): 본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

모두 부정형 토지로서 남측 햐향 완만한 경사지대에 대상 토지들은 대체로 평탄하며, 모두 묵답 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건은 지적도상 맹지이나 남동측에 폭 약 1.5미터 시멘트포장 진입로가 있음.<br />가호(2)(4): 본건은 맹지임.<br />기호(3); 본건은 지적도상 서측으로 도로에 접하나, 본건 토지는 실제로는 서측으로 폭 약 1미터 시멘트 구거와 접하고 있고 본건 서측의 폭 약 2 - 2.5미터 시멘트포장 도로와 본건 토지간에 표고 차이가 있어 본건까지 차량 출입은 곤란함. <br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m), 샹대보호구역.<br />기호(2)(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m).<br />기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m), 가축사육제한구역(일부제한구역 250m). <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임<br /><br />나. 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 경주시 감포읍 오류리 644

감정가

3억 3544만

최저가

1억 1505만 (34%)

기일

19-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음