경주지원 2018타경1410-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1007.00㎡ (304.6평)

토지면적

1873.00㎡ (566.6평)

제시외면적

없음

보증금

3043만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7504만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

1007.00㎡ (304.6평) · 대지

대지권

산내면 2425

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 속칭 "중말마을" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 각종 근린생활시설 및 의료시설, 숙박시설, 단독주택, 나지, 임야 등이 혼재<br />하는바, 주위환경은 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로 자체 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호(2): 사다리형의 토지로 동측 하향 완경사지이며, 도로부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 서측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트포장도로와 접하며 및 기호(2)는 <br />폭 약 6미터 정도의 진입도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 토지이용계획확인서상 생산관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역 <br />100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-03-15)<도로법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보존에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "의료법인 대연의료재단" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : 본건 기호(1,2) 토지상에 다수의 입목이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로서<br /> 외 벽 : 돌붙임 및 타일붙임, 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위페인팅 등<br /> 바 닥 : 인조석물갈기 및 장판지, 타일 등<br /> 창 호 : 샷시 및 목재창호임.<br /><br />나, 다) 경량철골조 (조립식)루프패널지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 : 사이딩판넬마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 등<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1-4층 : 병원(원무과, 병실 등)<br />나) 병원(병실, 휴게실 등)<br />다) 병원(한방진료실, 식당 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "의료법인 대연의료재단" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 경주시 산내면 대현리 2425

감정가

8억 8725만

최저가

3억 433만 (34%)

건물면적

1007.00㎡ (304.6평)

기일

19-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음