경주지원 2018타경1922-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1562.25㎡ (472.6평)

토지면적

2243.90㎡ (678.8평)

제시외면적

없음

보증금

8656만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5584만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

1562.25㎡ (472.6평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

외동읍 2-2

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "구어2일반산업단지" 내에 위치하며, 주위<br />일대는 중.소규모의 공장 및 나지 등이 혼재하는 산업단지로 형성되어 있음.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황<br /> 세장형의 남측 하향 완경사지에 위치한 토지로서 자체 대체로 등고 평탄하며, 공업용 <br /> 건부지로 이용중임.<br /><br />2) 가로조건<br /> 북동측으로 폭 약 12미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br /> <br />3) 토지이용계획<br /> 토지이용계획확인서상 일반공업지역 및 중로3류(폭 12M-15M)(접함)이며, 가축사육제한<br /> 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 <br /> 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업<br /> 시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.<br /><br />4) 공부와의 차이<br /> 없 음.<br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 및 현상<br /> 기호(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서<br /> - 주기둥 : H-Beam 400 × 200mm<br /> - 층 고 : 약 14미터<br /> - 벽 체 : 판넬잇기마감.<br /> - 바 닥 : 칼라하드너마감.<br /> - 창 호 : 하이샷시창호임.<br /><br /> 기호(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> - 외 벽 : 화강석붙임마감.<br /> - 내 벽 : 석고보드위 목재치장 및 벽지, 타일마감.<br /> - 바 닥 : 인조석물갈기, 자기질타일마감.<br /> - 창 호 : 하이샷시창호임.<br /> <br />2) 이용상황<br /> 기호(가) : 공장<br /> 기호(나) : 1,2층(사무실)<br /><br />3) 설비내역<br /> 위생 및 급.배수 시설 및 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.<br /><br />4) 부합물 및 종물관계<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br /><br />5) 공부와의 차이<br /> 본건 건물은 공부 및 의뢰목록상 1개동의 건물(일반철골구조 기타지붕 2층 공장)로 <br /> 등재되어 있으나, 실제 2개동의 건물로 가동(일반철골구조 1층건 공장) 및 나동<br /> (철근콘크리트조 1,2층건 사무실)로 이용중인바, 경매진행시 이점 참조하시기 바랍<br /> 니다. <br /> <br />더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산의 수전설비 및 Over Head Crane로서 현상 및 관리상태 등은 보통<br />시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "주식회사 제이케이인더스트리" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

소재지:경상북도 경주시 외동읍 구어리 1409-2 외 1필지 토지,건물

감정가

17억 6664만

최저가

8억 6565만 (49%)

건물면적

1562.25㎡ (472.6평)

기일

19-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음