경주지원 2018타경2437-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7345.00㎡ (2221.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 887만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 610만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

내남면 67-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1) - 5)는 경상북도 경주시 내남면 명계리 소재 "흠실마을" 북측에 인근하여 위치하며 주변은 전원주택, 소규모공장, 나대지, 개발중인 토지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 제차 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) - 3), 기호 5) 토지는 4필 일단지의 택지 조성한 부정형의 토지로서 대체로 등고평탄하며 이용상태는 "나지"임. 기호4) 토지는 선형의 토지로서 대체로 등고평탄하며 이용상태는 도로(진입로) 부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) - 3), 기호 5) 토지는 일단지로서 폭 약 8m 진입도로인 기호 4) 토지 및 북측으로 연결된 폭 약 10m-12m 포장도로와 접하는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역임. 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2) - 5) 계획관리지역임. 가축사육제한구역(일부제한구역 500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2), 기호5)는 공부상 지목이 임야이나 현황"대"임. 기호4)는 공부상 지목이 임야이나 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 11억 4105만 ~ 13억 8385만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 경주시 내남면 명계리 67-3

감정가

10억 8878만

최저가

10억 8878만 (100%)

기일

19-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음