경주지원 2018타경2666-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-18 · 경매접수
2. 18-05-21 · 경매개시결정
3. 18-08-06 · 배당요구종기
4. 20-05-11 · 4차 매각기일 · 최저가 21억 6974만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2645.40㎡ (800.2평)

토지면적

9998.00㎡ (3024.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1697만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1387만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2645.40㎡ (800.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

외동읍 1004-2 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

선OOOO OOO 외 7

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 소재 "모화일반산업단지" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장, 공업나지, 농경지 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 소재 "모화일반산업단지" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장, 공업나지, 농경지 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "구어2일반산업단지" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장, 공업나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "구어2일반산업단지" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장, 공업나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 공업용건부지로 이용 중임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 공업용건부지 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(4) : 삼각형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 공업용건부지로 이용 중임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 공업용건부지 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(4) : 삼각형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

기호(5) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 공업용건부지이며, 일부 법면임. 기호(6) : 장방형의 토지로서, 남동향 하향완경사지이며, 토지임야임. 기호(7) : 장방형의 토지로서, 남동향 하향완경사지이며, 도로임. 기호(8) : 장방형의 토지로서, 남동향 하향완경사지이며, 도로임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

기호(5) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 공업용건부지이며, 일부 법면임. 기호(6) : 장방형의 토지로서, 남동향 하향완경사지이며, 토지임야임. 기호(7) : 장방형의 토지로서, 남동향 하향완경사지이며, 도로임. 기호(8) : 장방형의 토지로서, 남동향 하향완경사지이며, 도로임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

기호(1) 은 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(3)의 일부 및 기호(4)는 도로임.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

기호(5)는 북동측으로, 기호(6)은 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 기호(7,8)은 도로임.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

기호(5)는 북동측으로, 기호(6)은 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 기호(7,8)은 도로임.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

기호(1) 은 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(3)의 일부 및 기호(4)는 도로임.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) 공히, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) 공히, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5,6,7,8) 공히, 자연녹지지역이며, 기호(6)은 <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5,6,7,8) 공히, 자연녹지지역이며, 기호(6)은 <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 공장용지 및 도로, 기호(4)는 공부상 지목이 하천이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 공장용지 및 도로, 기호(4)는 공부상 지목이 하천이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(5) 지상에 이동 용이한 컨테이너 1개동 소재함. (별첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(5) 지상에 이동 용이한 컨테이너 1개동 소재함. (별첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(3)과 기호(4) 토지의 도로로 이용되는 부분의 정확한 경계 및 면적 등은 측량이 필요하다고 판단되니, 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(3)과 기호(4) 토지의 도로로 이용되는 부분의 정확한 경계 및 면적 등은 측량이 필요하다고 판단되니, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) 에이동: 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 400 * 200 벽 체 : 판넬잇기 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너마감, 창 호 : 알미늄섀시창호 등임. 기호(2-나) 비동: 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기, 몰탈위페인팅 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 판넬노출 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너마감, 텍스타일 등, 창 호 : 알미늄섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(9-가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 350 *350 벽 체 : 판넬잇기, 바 닥 : 몰탈위하드너마감, 창 호 : 섀시창호 등임. 기호(9-나) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 화강석, 스톤코트, 강화유리 등, 내 벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등, 바 닥 : 텍스타일, 화강석, 타일 등, 창 호 : 강화유리, 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(2-가) 에이동: 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 400 * 200 벽 체 : 판넬잇기 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너마감, 창 호 : 알미늄섀시창호 등임. 기호(2-나) 비동: 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기, 몰탈위페인팅 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 판넬노출 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너마감, 텍스타일 등, 창 호 : 알미늄섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 건물의 구조

기호(9-가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 350 *350 벽 체 : 판넬잇기, 바 닥 : 몰탈위하드너마감, 창 호 : 섀시창호 등임. 기호(9-나) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 화강석, 스톤코트, 강화유리 등, 내 벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등, 바 닥 : 텍스타일, 화강석, 타일 등, 창 호 : 강화유리, 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 5) 이용상태

기호(9-가) : 공장, 기호(9-나) : 사무실. 식당 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 이용상태

기호(2-가) : 공장, 기호(2-나) 지하층 : 창고, 1,2 층 : 공장, 3 층 : 사무실 등임.

건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(2-가) : 공장, 기호(2-나) 지하층 : 창고, 1,2 층 : 공장, 3 층 : 사무실 등임.

건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호(9-가) : 공장, 기호(9-나) : 사무실. 식당 등임.

건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수설비 등이 구비되어 있으며, 기호(2-나)는 위생설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 11) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 12) 설비내역

급배수설비 등이 구비되어 있으며, 기호(2-나)는 위생설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 13) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 14) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 15) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 16) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

기호(9-가), (9-나) 공히 공부상 기타지붕이나, 실제 기호(9-가)는 판넬지붕, 기호(9-나)는 슬라브지붕임.

건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

공부상 등재되어 있는 기호(2-다) 시동은 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 19) 공부와의 차이

기호(9-가), (9-나) 공히 공부상 기타지붕이나, 실제 기호(9-가)는 판넬지붕, 기호(9-나)는 슬라브지붕임.

건물감정평가요항표 · 20) 공부와의 차이

공부상 등재되어 있는 기호(2-다) 시동은 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 21) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 공장용지 및 도로, 기호(4)는 공부상 지목이 하천이나, 현황 도로임.

건물감정평가요항표 · 28) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 공장용지 및 도로, 기호(4)는 공부상 지목이 하천이나, 현황 도로임.

건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(5) 지상에 이동 용이한 컨테이너 1개동 소재함. (별첨 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(5) 지상에 이동 용이한 컨테이너 1개동 소재함. (별첨 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(3)과 기호(4) 토지의 도로로 이용되는 부분의 정확한 경계 및 면적 등은 측량이 필요하다고 판단되니, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(3)과 기호(4) 토지의 도로로 이용되는 부분의 정확한 경계 및 면적 등은 측량이 필요하다고 판단되니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1676-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1676-2 외 3필지 토지,건물 · 기타 · 기타
• 목록 11 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1676-2외 3필지 토지,건물 · 기타 · 기타
• 목록 12 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1676-2 외 3필지 토지,건물 · 기타 · 기타
• 목록 13 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-2외 4필지 토지,건물 · 기타 · 기타
• 목록 14 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-2 외 4필지 토지,건물 · 기타 · 기타
• 목록 15 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-2외 4필지 토지,건물 · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1676-2 에이동,비동,시동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1673-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1673-2 · 토지 · 하천
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-11 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-12 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경상북도 경주시 외동읍 구어들밑길 121-68 (가동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 위 부동산목록1, 5번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신보2015제5차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사에스에이치에스

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기술보증기금

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주식회사 더블유제이

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

교부권자

동OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 한국외환은행

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

중소기업진흥공단

근저당권자

한OOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주식회사 삼리

승계인

북OOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOO OOOOOOOOO

임금채권자

선OOOO OOO

임금채권자

오OO

임금채권자

오○○

임금채권자

오○○

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임차인

노OO

임차인

노○○

임차인

대OOOOO OOOO

임차인

대동하이테크 주식회사

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주식회사 엠에스정밀

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사부산은행

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-2 · 공장용지 9534㎡
• 21-03-08 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-5 · 임야 275㎡ (공유자 김경식 지분 477분의 464 전부)
• 21-03-08 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-11 · 도로 189㎡ (공유자 김경식 지분 477분의 464 전부)
• 21-03-08 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-12 · 도로 13㎡ (공유자 김경식 지분 477분의 464 전부)
• 21-03-08 · 경상북도 경주시 외동읍 구어들밑길 121-68 (가동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1487.1㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 휴게실,식당 및 사무실 1층 393.3㎡ 2층 382.5㎡ 3층 382.5㎡
• 21-03-08 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-2외 4필지 토지,건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2016-580호
• 21-03-08 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-2 외 4필지 토지,건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2016-561호
• 21-03-08 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-2외 4필지 토지,건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2016-582호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다