경주지원 2018타경3065-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-18 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-09-05 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 400만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2744.29㎡ (830.1평)

토지면적

6966.00㎡ (2107.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5040만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 8280만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2744.29㎡ (830.1평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

외동읍 742-12

호

1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OO 외 2

소유자

주OOO OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 외동읍 문산리 소재 "경주문산일반산업단지" 내에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장 등으로 형성된 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북향 하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 2필 일단의 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 사용되고 있으며, 일부 법면임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 실제 "공장용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(2) 토지는 위치, 형상 등에 비추어 볼 때, 일부 타인점유일 개연성이 있으나, 정확한 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요할 것으로 판단되니, 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) : 철골조 스래브 및 단영강판, 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, H-Beam : 400 * 200 내외벽 : 하부 조적위 상부 판넬잇기 등, 바 닥 : 하드너마감, 세멘노출 등, 창 호 : 섀시창호 등임. 기호(3-나) : 철골조, 경량철골조 1.2티칼라시트지붕 단층 건물로서, H-Beam : 400 * 300 내외벽 : 하부 조적위 상부 판넬잇기 등, 바 닥 : 하드너마감, 세멘노출 등, 창 호 : 섀시창호 등임. 기호(3-다) : 철골조 및 경량철골조 칼라시트 및 내화판넬지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등, 바 닥 : 데코타일 등, 창 호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) : 공장, 창고 기호(3-나) : 공장, 창고, 작업장, 기호(3-다) : 1층 - 구내식당, 2층 - 사무소, 3층 - 숙소, 휴게실, 4층 - 사무소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-다) : 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-가)는 공부상 용도가 "공장, 사무실, 창고"이나, 실제 "공장, 창고"이며, 공부상 면적이 "1,071.79㎡"이나, 실측면적 "1,215㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 742-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 742-54 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 250 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 742-12 외 2필지 토지,건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO(O)

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

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가압류권자

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경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

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승계인

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주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOOOO

채무자겸소유자

주식회사해원

임차인현황

매각공고

• 20-05-18 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 742-12 · 공장용지 6717㎡
• 20-05-18 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 742-54 · 임야 249㎡
• 20-05-18 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 250 · 가동 철골조 스래브및 단영강판,샌드위치판넬지붕 단층공장,사무실,창고 1층 1071.79㎡ 나동 철골조,경량철골조 1.2티칼라시트지붕단층공장,창고및 작업장 1층 1057.8㎡ 다동 철골조및 경량철골조 칼라시트및 내화판넬지붕 4층 공장 1층 구내식당 180㎡ 2층 사무소 180㎡ 3층 숙소,휴게실 180㎡ 4층 사무소 74.7㎡
• 20-05-18 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 문산리 742-12 외 2필지 토지,건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제299호, 제300호, 제301호, 제2012-436호, 제2015-513호

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