경매 · 공장용지

경주지원 2018타경3355-1

소재지:경상북도 경주시 외동읍 석계리 1379-1 외 2필지 토지,건물

매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 공장용지
소재지: 소재지:경상북도 경주시 외동읍 석계리 1379-1 외 2필지 토지,건물
감정가: 16억 1949만
최저가: 11억 3365만 (감정가의 70%)
면적: 건물 1993.90㎡ (603.2평) · 토지 4959.00㎡ (1500.1평)
평당가: 최저가 기준 188만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

18-07-04 · 경매접수
18-07-05 · 경매개시결정
18-09-17 · 배당요구종기
20-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3365만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 1993.90㎡ (603.2평)
토지면적: 4959.00㎡ (1500.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 1억 1336만 (최저가의 10%)
청구금액: 34억 1956만
담당계: 1계 · 770-4361(구내:361)
도로명주소: 포스코대로

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · 1993.90㎡ (603.2평) · 시멘트블럭조 · 공장용지
대지권: 외동읍 1379-1 · 일반공업지역
호: 2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자: 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1
채무자: 비OOOOOO 외 2
소유자: 비OOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본 건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "석계지방산업단지" 북서측(기호1,4) 인근 및 "석계일반산업단지" 내(기호3)에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장 등으로 형성된 공장지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 토지로서, 북향 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 공업용건부지로서, 일부 법면임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 공업용건부지로서, 일부 법면임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 도로임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 기호(1) : 북측으로 폭 약 4-5미터, 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 서측 내지 북서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로, 남측으로 폭 약 15미터의 왕복4차로에 접함. 기호(4) : 본 건이 도로임.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,4) : 일반공업지역(2016-07-25), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(1) 지상에 이동용이한 컨테이너 4개동, 기호(3) 지상에 이동용이한 컨테이너 1개동 및 조립식휴게실 소재함.
건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본 건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "석계지방산업단지" 북서측(기호1,4) 인근 및 "석계일반산업단지" 내(기호3)에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장 등으로 형성된 공장지대임.
건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 토지로서, 북향 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 공업용건부지로서, 일부 법면임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 공업용건부지로서, 일부 법면임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 도로임.
건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태: 기호(1) : 북측으로 폭 약 4-5미터, 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 서측 내지 북서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로, 남측으로 폭 약 15미터의 왕복4차로에 접함. 기호(4) : 본 건이 도로임.
건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,4) : 일반공업지역(2016-07-25), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이: 없 음.
건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(1) 지상에 이동용이한 컨테이너 4개동, 기호(3) 지상에 이동용이한 컨테이너 1개동 및 조립식휴게실 소재함.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
20-03-20	sd	2020.03.23 송달간주
20-03-11	sd	2020.03.16 도달
20-02-28	sd	2020.03.02 도달
20-02-18	mg
20-02-18	sd	2020.02.20 도달
18-12-21	sd	2019.01.06 폐문부재
18-11-09	sd	2018.12.07 수취인불명
18-09-28	sd	2018.10.16 폐문부재
18-08-10	sd	2018.08.26 폐문부재
18-07-13	sd	2018.07.18 폐문부재
18-07-10	sd	2018.07.12 도달

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현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 4명
점유: 임차인(별지)점유 · 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 2명
점유: 임차인(별지)점유 · 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 0명

위 부동산목록1,3번 지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
디에이치케이주식회사	공장	1,2,4번 전부	1억원	2017.10경~현재
김○○	공장	미상	1,500만원	2012.10.2.~2014.10.1.
김○○	공장	미상	1,500만원	2014.7.1.~2015.6.30.
안○○	공장	미상	미상	2008.6..1.~2009.5.31.
디에이치케이주식회사	공장	3,5,6,7,8번 일부	2억원	2017.10.16.~2019.10.15.
곽○○	공장	3,5,6,7,8번 일부	1,000만원	2017.10.20.~2019.10.19.

부동산표시목록

가압류권자: 경OOOOOOO
가압류권자: 경북신용보증재단
가압류권자: 신OOOOO
가압류권자: 신용보증기금
가압류권자: 주OOO OOOO
가압류권자: 주식회사 우리은행
교부권자: 경OO
승계인: 에OOOOOOOOOOO OOOO
임차인: 곽OO
임차인: 김OO
임차인: 디OOOOOOOOO
임차인: 안OO
지상권자: 주OOOOOOO
지상권자: 주식회사부산은행
채권자: 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자: 주식회사 부산은행
채무자겸소유자: 비OOOOOO
채무자겸소유자: 비엠티 주식회사
채무자겸소유자: 비엠티주식회사

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임
김○○	미상	2014.7.7.(사 업자등록신청 일)	2014.7.1.~201 5.6.30.	1`500만원
김○○	미상	2012.10.18.( 사업자등록신 청일)	2012.10.2.~20 14.10.1.	1`500만원
디에이 치케이 주식회 사	1`2`4번 전부	미상	2017.10경~현 재	1억원
안○○	미상	2008.6.11.(사 업자등록신청 일)	2008.6.1.~200 9.5.31.	미상

매각공고

20-02-03 · 경상북도 경주시 외동읍 석계리 1379-1 · 공장용지 4900㎡
20-02-03 · 경상북도 경주시 외동읍 관문로 1029-33 · 가동 파이프조및철골조 칼라시트지붕 단층 공장 903㎡ 나동 시멘트블럭조및경량철골조 샌드위치판넬및슬래브지붕 2층 공장(사무실) 1층 72㎡ 2층 75.9㎡ 다동 철골조 칼라시트지붕 단층 공장 929.5㎡ 라동 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 공장(화장실) 13.5㎡
20-02-03 · 경상북도 경주시 외동읍 석계리 1379-11 · 도로 59㎡
20-02-03 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 석계리 1379-1 외 2필지 토지,건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장저당법 제7조 목록 제2006-403호, 제2007-72호, 제2007-477호 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2014-417호

주변

학군

1429m · 석계초등학교 · 초등학교

버스

225m · 시래 · 609
488m · 고천마을 · 605, 608, 609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

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경상북도 경주시 진행 물건

경주지원 2024타경3066-1 · 임야 · 현곡면
43.3억 (70%) · 26-11-03
경주지원 2024타경3509-1 · 다가구주택 · 양남면
4.8억 (70%) · 26-11-03
경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동
165만 (3%) · 26-11-03
경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍
1.9억 (34%) · 26-11-03
경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동
19.8억 (100%) · 26-11-03
경주지원 2025타경422-1 · 상가 · 신평동
6596만 (8%) · 26-11-03
경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면
3.9억 (24%) · 26-11-03
경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍
5.7억 (70%) · 26-11-03
경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동
3억 (17%) · 26-11-03
경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍
1.9억 (70%) · 26-11-03
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