경주지원 2018타경3676-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.92㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

9777만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

금장2길

건물 · 대지권

건물

46.92㎡ (14.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

2

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "현곡면사무소" 동측 인근에 위치하는 "우<br />남리버빌 제101동 제8층 제806호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트 및 단독주택, 공공시설<br />, 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 단지까지 제차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 버스승강장이<br />소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트벽식조 경사슬래브위 금속기와지붕 지상10층건 내(제01동) 제8층 제806호<br /> 단위세대로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감,<br /> 창 호: 샷시창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비<br />등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 남동측 도로에 비해 다소 저지이나, 그외 인접필지와는 대체<br />로 등고 평탄한 편이며, "아파트" 부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 폭 약 12미터의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지 내 북측 및 남측으<br />로 폭 약 8미터, 6미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 제2종일반주거지역, 고도지구(33m이하(10층이하)), 소로3류(폭 8M 미만)(국지<br /> 도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축<br /> 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.<br />일련번호 2): 제2종일반주거지역, 고도지구(33m이하(10층이하)), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)<br /> , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 경주시 현곡면 금장2길 4, 101동 8층806호 (우남리버빌)

감정가

1억 300만

최저가

5047만 (49%)

건물면적

46.92㎡ (14.2평)

기일

19-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음