경매 · 상가
경주지원 2018타경3713-1
경상북도 경주시 서면 아화리 189-6
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 경주시 서면 아화리 189-6
- 감정가
- 9억 4709만
- 최저가
- 6억 6296만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 768.05㎡ (232.3평) · 토지 1902.00㎡ (575.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 285만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6296만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 768.05㎡ (232.3평)
- 토지면적
- 1902.00㎡ (575.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6629만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4600만
- 담당계
- 1계 · 770-4361(구내:361)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 768.05㎡ (232.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 서면 189-6 · 일반공업지역
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 효OOOOOOO
- 채무자
- 허남춘
- 소유자
- 허남춘
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경주시 서면 아화리에 소재하는 아화중학교 남서측에 위치하며, 주위는 구획된 공장들이 밀집되어 있고 남측으로 전,답등이 혼재하는 농경지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 도로변에서 비교적 근거리에 소재하고, 본건까지 포장도로가 개설되어 있어 교통사정 비교적 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 2필1단지의 평탄한 토지로 공장부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북동측으로 포장도로 접하며 이를 통하여 출입가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역으로 첨부된 토지이용계획확인서 및 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 기호1토지는 지목 답 이나 실제 공장건물 부지임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경주시 서면 아화리에 소재하는 아화중학교 남서측에 위치하며, 주위는 구획된 공장들이 밀집되어 있고 남측으로 전,답등이 혼재하는 농경지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 도로변에서 비교적 근거리에 소재하고, 본건까지 포장도로가 개설되어 있어 교통사정 비교적 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 2필1단지의 평탄한 토지로 공장부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북동측으로 포장도로 접하며 이를 통하여 출입가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역으로 첨부된 토지이용계획확인서 및 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 기호1토지는 지목 답 이나 실제 공장건물 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-04-24 | mg |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경주시 서면 아화리 189-6 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 경상북도 경주시 서면 아화리 116-19 · 토지 · 공장용지
- 목록 3 · 경상북도 경주시 서면 아화공단길 16-14 (주건축물제1동) · 건물 · 공장
- 목록 4 · 경상북도 경주시 양정로202번길 18, 8층802호 (동천동,세림타워빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 공장 | 3번부동산중 1층공장일부 | 3,000만원 | 2018.5.1.~2020.5.1. |
| 김○○ | 주거 | 2층일부 | 2,000만원 | 2017.5.15.~2019.5.14. |
| 김○○ | 주거 | 2층일부 | 2,000만원 | 2017.3.10.~2019.3.9. |
| 김○○ | 주거 | 2층일부 | 2,000만원 | 2017.12.3.~2019.12.2. |
| 장○○ | 주거 | 2층 일부 | 2,000만원 | 2017.12.3.~2019.12.2. |
| 최○○ | 주거 | 2층일부 | 2,000만원 | 2018.2.10.~2020.2.9. |
| 손○○ | 기타 - 점포-식당 | 1층일부 | 3,000만원 | 2017.8.15.~2019.8.14. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 경OOOOOOOO
- 가압류권자
- 경북신용보증재단
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 경주지사
- 근저당권자
- 경OOOOOOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOOO
- 근저당권자
- 경산농업협동조합
- 근저당권자
- 경주축산업협동조합
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 최OO
- 지상권자
- 경OOOOOOO
- 지상권자
- 경산농업협동조합
- 채권자
- 효OOOOOOO
- 채권자
- 효천신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 허OO
- 채무자겸소유자
- 허○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층일부 | 2018.7.2.(주 민등록전입일 ) | 2017.5.15.~20 19.5.14. | 2,000만원 | |
| 김○○ | 목록3 일부(20 9호) | 2018.07.02 | 2017.05.15. ~ 2019.05.14 | 이천만원 | 2018.10.02 |
| 김○○ | 3번부동 산중 1층공장 일부 | 2018.6.1.(사 업자등록신청 일) | 2018.5.1.~202 0.5.1. | 3,000만원 | |
| 김○○ | 목록3 일부(1 층 중 일부 388.65 ㎡) | 2018.06.01 | 2018.05.01. ~ 2020.05.01. | 삼천만원 | 2018.10.04 |
| 김○○ | 2층일부 | 2018.6.29.(주 민등록전입일 ) | 2017.3.10.~20 19.3.9. | 2,000만원 | |
| 김○○ | 목록3 일부(20 5호) | 2018.06.29 | 2017.03.10. ~ 2019.03.09. | 이천만원 | 2018.10.02 |
| 김○○ | 2층일부 | 2018.7.2.(주 민등록전입일 ) | 2017.12.3.~20 19.12.2. | 2,000만원 | |
| 김○○ | 목록3 일부(21 0호) | 2018.07.02 | 2017.12.03. ~ 2019.12.02. | 이천만원 | 2018.10.02 |
| 손○○ | 1층일부 | 2017.8.15.~20 19.8.14. | 3,000만원 | ||
| 장○○ | 2층 일부 | 2018.7.20.(주 민등록전입일 ) | 2017.12.3.~20 19.12.2. | 2,000만원 | |
| 장○○ | 목록3 일부(20 | 2018.07.20. | 2016.09.27. ~ 2018.10.01. | 일천팔백오십만원 | 2018.10.01 |
매각공고
- 20-04-13 · 경상북도 경주시 서면 아화리 189-6 · 답 1400㎡
- 20-04-13 · 경상북도 경주시 서면 아화리 116-19 · 공장용지 502㎡
- 20-04-13 · 경상북도 경주시 서면 아화공단길 16-14 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 203.65㎡ 1층 185㎡ 2층 379.4㎡
주변
학군
- 177m · 아화중학교 · 중학교
- 984m · 아화초등학교 · 초등학교
버스
- 176m · 아화농공단지건너 · 753
- 202m · 아화농공단지입구 · 753
- 376m · 서면보건소앞 · 300, 300-1, 753
- 384m · 서면보건지소건너 · 753
- 392m · 서면보건소건너 · 300, 300-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 경주시 진행 물건
- 경주지원 2024타경3066-1 · 임야 · 현곡면43.3억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경3509-1 · 다가구주택 · 양남면4.8억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동165만 (3%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍1.9억 (34%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동19.8억 (100%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경422-1 · 상가 · 신평동6596만 (8%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면3.9억 (24%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍5.7억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
- 330건 모두 보기