경주지원 2018타경3713-2 세림타워빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-23 · 경매접수
2. 18-07-24 · 경매개시결정
3. 18-10-04 · 배당요구종기
4. 20-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.23㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4600만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

양정로202번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 세림타워빌 · 104.23㎡ (31.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동천동 202

호

8층

당사자

채권자

효OOOOOOO 외 1

채무자

허OO 외 1

소유자

허OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경주시 서면 아화리에 소재하는 아화중학교 남서측에 위치하며, 주위는 구획된 공장들이 밀집되어 있고 남측으로 전,답등이 혼재하는 농경지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도로변에서 비교적 근거리에 소재하고, 본건까지 포장도로가 개설되어 있어 교통사정 비교적 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 2필1단지의 평탄한 토지로 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 포장도로 접하며 이를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역으로 첨부된 토지이용계획확인서 및 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1토지는 지목 답 이나 실제 공장건물 부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경주시 서면 아화리에 소재하는 아화중학교 남서측에 위치하며, 주위는 구획된 공장들이 밀집되어 있고 남측으로 전,답등이 혼재하는 농경지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도로변에서 비교적 근거리에 소재하고, 본건까지 포장도로가 개설되어 있어 교통사정 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 2필1단지의 평탄한 토지로 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 포장도로 접하며 이를 통하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역으로 첨부된 토지이용계획확인서 및 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1토지는 지목 답 이나 실제 공장건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 서면 아화리 189-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 서면 아화리 116-19 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 서면 아화공단길 16-14 (주건축물제1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 경주시 양정로202번길 18, 8층802호 (동천동,세림타워빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 경주지사

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

근저당권자

경산농업협동조합

근저당권자

경주축산업협동조합

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

장OO

임차인

최OO

지상권자

경OOOOOOO

지상권자

경산농업협동조합

채권자

효OOOOOOO

채권자

효천신용협동조합

채무자겸소유자

허OO

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 경상북도 경주시 양정로202번길 18, 8층802호 (동천동,세림타워빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 근린생활시설,업무시설 및 공동주택 지하 1층 기계실 186.36㎡ 지하 1층 주차장 292.04㎡ 1층 일반목욕장 341.52㎡ 2층 일반목욕장 341.52㎡ 3층 다세대주택 210.97㎡ 4층 다세대주택 210.97㎡ 5층 다세대주택 210.97㎡ 6층 오피스텔 243.97㎡ 7층 오피스텔 243.97㎡ 8층 오피스텔 243.97㎡ 철근콘크리트구조 104.23㎡

주변

학군

• 295m · 동천초등학교 · 초등학교
• 598m · 경희학교
• 866m · 경주중학교 경주고등학교
• 918m · 신라중학교 · 중학교
• 954m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 987m · 황성초등학교 · 초등학교
• 1019m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1071m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1200m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1421m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교

버스

• 63m · 제일제당 · 70
• 178m · 성화교회앞 · 11, 61
• 197m · 동천보우주택 · 70
• 221m · 선주아파트 · 70
• 265m · 한전앞 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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