경주지원 2018타경3799-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-27 · 경매접수
2. 18-07-30 · 경매개시결정
3. 18-10-10 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2567만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

2843.00㎡ (860.0평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2948만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 아파트

대지권

외동읍 573 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

류재환

소유자

이기우

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 괘릉리 소재 "괘릉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답 및 전원주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 서측 근거리에 "경주-울산"간 7번국도 등이 있어 제반 교 통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 등고 평탄한 "나지" 이며, 지상에 별첨 "사진용지" 와 같이 건물 신축중에 있습니다. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 남향 완경사지대에 계단식으로 등고 평탄하게 정지된 "나지" 및 "법면(경사지)" 이며, 지상에 별첨 "사진용지" 와 같이 건물 신축중에 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)토지 남측으로 일부 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로와 접하며, 기호(1)토지는 기호(2)토지 및 인접하는 하천부지를 통해 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지는 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m), 문화재보존영향 검 토대상구역이며, 기호(2)토지는 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m), 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(1)토지는 "답", 기호(2)토지는 "전" 이나, 공히 현황 "잡종지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 본건은 미상입니다. 2)기 타 본건 지상에 경주시로부터 건축허가를 득하여 현재 5동의 건물을 신축(시멘트벽돌조 적쌓기)중이나, 기준시점 현재 별첨 "사진용지"와 같이 지붕이 없고, 벽체와 창호 및 내부설비(난방, 급배수설비 등)가 미시공상태입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록1,2번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경OO

소유자

이OO

소유자

이○○

지상권자

오OOOOOOO

지상권자

오천농업협동조합

채권자

오OOOOOOO

채권자

오천농업협동조합

채무자

류OO

채무자

류○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 경상북도 경주시 외동읍 괘릉리 573 · 전 2843㎡

주변

학군

• 291m · 괘릉초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 볕골 · 607, 608, 609
• 240m · 수봉정 · 607, 608, 609
• 401m · 괘릉초등학교 · 607, 608, 609
• 473m · 괘릉 · 607, 608, 609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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